Liebe Community,
wir sind nun endlich dabei unserem Einfamilienhaus Traum ein Stück näher zu kommen.
Grundstück ist gekauft, Baupläne sind analysiert, Bauart entschieden usw. Wir haben den Planungsauftrag nun dem Architekten des GUs unserer Wahl erteilt und befinden uns in der Feinjustierung der Hausplanung. Ich würde euch sehr gerne auf diese Reise mitnehmen und euer wertvolles Feedback verarbeiten.
Im jetzigen Schritt liegt der Fokus auf der Hausplanung.
Zu den Rahmendaten:
Grundstück: 1062m2 ; ca. 25,5m x 41,64m
Ausrichtung: Nord-West -> Der Pfeil im Screenshot der 3D-Ansicht kommt von Süden
Gewünschte Raumaufteilungen:
Erdgeschoss:
Anmerkung: Hierzu bin ich mit dem Architekten im Austausch. Aufgrund der Dachform (Walmdach) ist die tatsächliche Wohnfläche zu sehr geschrumpft). Deshalb wird darüber noch diskutiert um die anderen Räumlichkeiten unterzubekommen. Ich hatte das Verhältnis Brutto zu Wohnfläche unterschätzt.
Nun zu meinen ersten Fragen an euch:
Mein größter Bauschmerz ist aktuell die Raumaufteilung im Dachgeschoss. Es gibt zwei Alternativen:
- Andere Dachform, die mit höheren Kosten eine größere Wohnfläche im Dach generiert
- Wir geben das Spielzimmer im OG auf, machen daraus ein Gästezimmer und bauen ins DG nur noch die beiden Büroräume (kein Gästezimmer, kein Bad)
Ich danke euch im Voraus für die Kommentare.
wir sind nun endlich dabei unserem Einfamilienhaus Traum ein Stück näher zu kommen.
Grundstück ist gekauft, Baupläne sind analysiert, Bauart entschieden usw. Wir haben den Planungsauftrag nun dem Architekten des GUs unserer Wahl erteilt und befinden uns in der Feinjustierung der Hausplanung. Ich würde euch sehr gerne auf diese Reise mitnehmen und euer wertvolles Feedback verarbeiten.
Im jetzigen Schritt liegt der Fokus auf der Hausplanung.
Zu den Rahmendaten:
Grundstück: 1062m2 ; ca. 25,5m x 41,64m
Ausrichtung: Nord-West -> Der Pfeil im Screenshot der 3D-Ansicht kommt von Süden
Gewünschte Raumaufteilungen:
Erdgeschoss:
- Großer Wohn/Essbereich mit angeschlossener (dennoch trennbarer) Küche unten links plus Galerie mit Blick ins 1. OG
- Hauswirtschaftsraum
- WC
- Garage
- Einliegerwohnung oben rechts mit getrenntem Eingang für Schwiegereltern
- Galerie mit Blick ins EG
- 2x Kinderzimmer mit zugehörigem Bad
- 1x Spielzimmer (zuerst Kinoraum, später umfunktioniert) über Garage
- Eltern-Flügel mit Haupt-Schlafzimmer, Ankleide-Zimmer, Bad
Anmerkung: Hierzu bin ich mit dem Architekten im Austausch. Aufgrund der Dachform (Walmdach) ist die tatsächliche Wohnfläche zu sehr geschrumpft). Deshalb wird darüber noch diskutiert um die anderen Räumlichkeiten unterzubekommen. Ich hatte das Verhältnis Brutto zu Wohnfläche unterschätzt.
- 2 getrennte Büros
- 1 Gästezimmer
- 1 kleines Gästebad
- 1 Technikraum
- 1 Waschraum
- 1 Lagerraum
- Fitness-Raum groß
- Wellnessraum mit Sauna
- Luft-luftwärmepumpe oder Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik mit/ ohne Speicher
- evtl. Pool (3,5/4m x 8m oder 3,5/4m x 12m) mit Wärmepumpe (und Gegenstromanlage)
- Sauna im Keller-Raum
- Klimatisierung verschiedener Räume
- Smart Home - vermutlich via KNX
- Garten: Derzeit 2 Terrassen geplant - 1x nach links etwas südlicher, 1x gen Hauptteil des Grundstücks nördlicher
Nun zu meinen ersten Fragen an euch:
- Wie wirken die Grundrisse auf euch? Sind sie schlüssig im Hinblick auf die Dynamik von Familienleben?
- Die Anordnung der Einliegerwohnung ist auf unseren Wunsch so entstanden. Wir wollten eine strikte klare räumliche Trennung mit separatem Eingang. Habt ihr dazu noch Anmerkungen?
- Haltet ihr die Nutzräume im Keller für ausreichend groß dimensioniert (Stichwort KNX, Wärmepumpe, ...)?
Mein größter Bauschmerz ist aktuell die Raumaufteilung im Dachgeschoss. Es gibt zwei Alternativen:
- Andere Dachform, die mit höheren Kosten eine größere Wohnfläche im Dach generiert
- Wir geben das Spielzimmer im OG auf, machen daraus ein Gästezimmer und bauen ins DG nur noch die beiden Büroräume (kein Gästezimmer, kein Bad)
Ich danke euch im Voraus für die Kommentare.
gregman22 schrieb:
Was spielt das für eine Rolle?Insofern, dass Du illusionistisch meinst, dass Du um 7 Uhr morgens in Südsonne frühstücken kannst.Wenn Du keine Gedankenkorrenturen möchtest, sag das bitte. Dann bestätige ich Dir lange Frühstückszeremonien in voller Südsonne morgens um 7 Uhr!
gregman22 schrieb:
Wir morgens den Gedanken des langen Frühstücks Richtung Süden genießen wollenG
gregman2226.09.22 07:14ypg schrieb:
Wenn Du keine Gedankenkorrenturen möchtest, sag das bitte.Doch, die will ich selbstverständlich! Wir sind auch bereits fleißig am abwägen und überlegen - der Tipp mit dem Wohnkonzept und der Küche ist sehr gut und valide!G
gregman2228.09.22 14:26Myrna_Loy schrieb:
Da hätte ich mir eher einen eingeschobenen Kubus oder so etwas gewünscht, um auch im OG großzügige Räume mit einem offenem Wohngefühl zu haben. Das ist ein aufgeblasenes Flair mit seltsamer Ausrichtung.Hi @Myrna_Loy , wärst du so nett und würdest mir deinen Vorschlag zwecks "eingeschobenem" Kubus noch einmal näher erläutern? Hast du ein Beispiel, wie das bei uns aussehen könnte? Ich kann mir da bei unserem jetzigen Bauvorhaben nicht äußerst viel drunter vorstellen. Dankesehr!
ypg schrieb:
Wenn Du keine Gedankenkorrenturen möchtest, sag das bitte. Dann bestätige ich Dir lange Frühstückszeremonien in voller Südsonne morgens um 7 Uhr!Ich wusste nicht, dass diese Option besteht? Wenn's dir nichts ausmacht, könntest du mir meinen Bingo-Hauptgewinn kommenden Sonntag bitte bestätigen? 😀Off Topic:
kati1337 schrieb:Ich werde mein Wissen 😉 😉 hier nicht mehr zur Verfügung stellen - nachher passt Dir die Quote nicht und ich bin Schuld 😎
könntest du mir meinen Bingo-Hauptgewinn kommenden Sonntag bitte bestätigen?
G
gregman2230.10.22 14:29Es ist soweit. Unsere nächste große Planungsstufe V2 ist erreicht. Die neuen Planungsunterlagen hänge ich euch an.
Dies sind die maßgeblichen Änderungen:
Erdgeschoss:
1. Obergeschoss:
2. Obergeschoss:
Keller:
Ich bin gespannt, was ihr sagt. Was haltet ihr von den Anpassungen?
Danke, wie immer!
Dies sind die maßgeblichen Änderungen:
Erdgeschoss:
- Versetzen der Eingangstüre ins Haupthaus etwas nach oben, sodass man mit Blick zur Treppe und Galerie eintritt
- Vergrößerung der Galerie, sodass oben ein ansehnlicher Galeriebereich entsteht (Lounge-Möbel + Regal)
- Tausch Wohnzimmer und Küche
- Speisekammer und Abstellraum wurden versetzt
- Die Einliegerwohnung hat im Badezimmer einen Abstellraum / Kammer zulasten der alten Dusche erhalten
- Neue Terrasse an Einliegerwohnung in Nordrichtung
1. Obergeschoss:
- Haupt-Schlafzimmer
- Neue Fensterfront
- Kommentar: Wir müssen hier mit unserem Bauamt sprechen. Laut Bebauungsplan müssen Fensterflächen nach 1,5qm unterteilt werden. Deshalb sieht die Front etwas verschachtelt aus.
- Manche Dach-Fenster sind verschwunden (bspw. an Ankleide)
- Die Ankleide ist nun unter die Dachschräge gewandert -> ich denke das kann man sehr gut mit Einbauschränken lösen
- Am Badezimmer ist eine Türe verschwunden und dadurch wurde die Dusche vergrößert
- Galerie wurde vergrößert (s.o.)
2. Obergeschoss:
- Der 2. DG-Raum hat eine Trennwand bekommen, sodass daraus ein geschlossenes Zimmer entsteht
Keller:
- Die Sauna ist vom Fitnessraum in den Wellnessraum gewandert
Ich bin gespannt, was ihr sagt. Was haltet ihr von den Anpassungen?
Danke, wie immer!
Ähnliche Themen