ᐅ Neubau Doppelhaus 155qm - Ausrichtung & Grundriss dementsprechend
Erstellt am: 28.08.24 10:25
G
guemez189
Hallo zusammen,
folgende Infos mit der Fragestellung unten:
Bebauungsplan/Einschränkungen
710qm insgesamt, pro Hälfte 355qm
1,5 geschossig
Altbestand Einfamilienhaus Garten Richtung Norden
Nachbarbebauung auch Garten Richtung Norden
2
Kniestock 1,1m
Anforderungen der Bauherren
Doppelhaushälften als rechtliches Zweifamilienhaus (Wärmepumpe & Heizungsraum zusammen)
Keller + EG + OG + DG
2 Erwachsene plus 1 Kind
Das Grundstück hat aktuell ein Einfamilienhaus drauf stehen und dies wird abgerissen und das Grundstück geteilt.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
- Plan von Architekt
- Aktuell geplant, dass man von hinten seitlich reinläuft, damit man die Wohnausrichtung Süden hat und die Hauptterrasse in den Süden - wo auch die Straße ist. Der ganze Grundriss ist danach ausgerichtet - somit Bau auf die hintere Baugrenze
- Einwand der Nachbarn: Haus nicht in der Flucht, somit Beschattung gegenseitig und Garten zur Straße nicht so toll; somit Verschiebung auf die vordere Baugrenze und Grundrissänderung mit Eingang vorne oder in der Mitte seitlich
Wir sind uns jetzt unsicher: Grundsätzlich sind wir Freunde der Sonne und wollen im Wohnraum Licht haben. Wenn wir das Haus auf die vordere Baugrenze schieben, dann hätten wir die Hauptterrasse und den "größeren" Garten in den Norden, so wie alle in der Straße. Das wäre soweit in Ordnung für uns, nur stört uns dann, dass der Grundriss komplett geändert werden muss und wir dann einen Grundriss bräuchten, der den Wohnraum im Süden lässt und Küche/Essen nach hinten (oder eine andere Lösung). Deswegen auch der Vorschlag mit dem Eingang seitlich in der Mitte. Wenn der Eingang nach Süden zur Straße gezogen wird, dann geht die Sonnenseite ein Stück weit verloren.
Nun mehrere Fragen:
1. Wer hat Erfahrung mit Wohnzimmer im Norden, wirklich so schlimm?
2. Hat jemand Ideen, wie man den Grundriss gestalten kann, dass man sowohl Nord als auch Süd nutzen kann?
3. Wir sind sehr offen für weitere Ideen
Im Anhang Grundriss und Lageplan.
Falls ich Infos vergessen habe, gerne schreiben. 🙂
Danke euch!
folgende Infos mit der Fragestellung unten:
Bebauungsplan/Einschränkungen
710qm insgesamt, pro Hälfte 355qm
1,5 geschossig
Altbestand Einfamilienhaus Garten Richtung Norden
Nachbarbebauung auch Garten Richtung Norden
2
Kniestock 1,1m
Anforderungen der Bauherren
Doppelhaushälften als rechtliches Zweifamilienhaus (Wärmepumpe & Heizungsraum zusammen)
Keller + EG + OG + DG
2 Erwachsene plus 1 Kind
Das Grundstück hat aktuell ein Einfamilienhaus drauf stehen und dies wird abgerissen und das Grundstück geteilt.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
- Plan von Architekt
- Aktuell geplant, dass man von hinten seitlich reinläuft, damit man die Wohnausrichtung Süden hat und die Hauptterrasse in den Süden - wo auch die Straße ist. Der ganze Grundriss ist danach ausgerichtet - somit Bau auf die hintere Baugrenze
- Einwand der Nachbarn: Haus nicht in der Flucht, somit Beschattung gegenseitig und Garten zur Straße nicht so toll; somit Verschiebung auf die vordere Baugrenze und Grundrissänderung mit Eingang vorne oder in der Mitte seitlich
Wir sind uns jetzt unsicher: Grundsätzlich sind wir Freunde der Sonne und wollen im Wohnraum Licht haben. Wenn wir das Haus auf die vordere Baugrenze schieben, dann hätten wir die Hauptterrasse und den "größeren" Garten in den Norden, so wie alle in der Straße. Das wäre soweit in Ordnung für uns, nur stört uns dann, dass der Grundriss komplett geändert werden muss und wir dann einen Grundriss bräuchten, der den Wohnraum im Süden lässt und Küche/Essen nach hinten (oder eine andere Lösung). Deswegen auch der Vorschlag mit dem Eingang seitlich in der Mitte. Wenn der Eingang nach Süden zur Straße gezogen wird, dann geht die Sonnenseite ein Stück weit verloren.
Nun mehrere Fragen:
1. Wer hat Erfahrung mit Wohnzimmer im Norden, wirklich so schlimm?
2. Hat jemand Ideen, wie man den Grundriss gestalten kann, dass man sowohl Nord als auch Süd nutzen kann?
3. Wir sind sehr offen für weitere Ideen
Im Anhang Grundriss und Lageplan.
Falls ich Infos vergessen habe, gerne schreiben. 🙂
Danke euch!
G
guemez18929.08.24 13:03hanghaus2023 schrieb:
MMn ist es keine gute Idee die DDH nicht zu trennen.
Die Schwergewichtswand überträgt wenig aber hörbar den Schall.
Wie sollen die Energiekosten aufgeteilt werden?Die Nicht-Trennung entsteht aus Kostengründen und der Meinung des Architekten, dass eine gemeinsame Wand ähnlich gut wie zwei separate Wände ist.
Es wird auf eine Wärmepumpe mit getrennten Zählern und, wenn möglich, getrennten Photovoltaik-Anlagen herauslaufen.
G
guemez18929.08.24 13:0411ant schrieb:
Weshalb wird es nicht passieren ? - Punkt- statt Achsensymmetrie ist doch auch eine Alternative.Also es wird nicht passieren, dass die beiden Hälften nicht auf einer Linie stehen, vielleicht habe ich mich falsch ausgedrückt.
Was ist Punktsymmetrie?
guemez189 schrieb:
Eine Trennung von WZ und Küche würde zu dem Grundriss im Post 13 führen, oder?Wenn man das als grobe Skizze betrachtet, ja. Wie schon gesagt: die Treppe führt den Grundriss!guemez189 schrieb:
Habe nie geschrieben, dass es nicht ankommt, wollte nur verstehen, wieso der Tausch für dich besser ist. Die Gründe kann ich schon nachvollziehen und wäre tatsächlich offen für den Tausch.Naja, Du stellst viele Fragen, und das ist auch ok und gut. Nur musst Du eben auch mal aus Deinem Schneckenhaus raus und selbst mal sagen, was Du gut findest oder nicht. Es geht hier nicht um Lob oder unsere Meinung, es geht um euer Haus.guemez189 schrieb:
wird auf eine WärmepumpeWo soll die Außeneinheit stehen? Oder wird es ein Innengerät sein?
guemez189 schrieb:
Was ist Punktsymmetrie?Eine Spiegelung um zwei Achsen, also die Nachbarhälfte nicht "gespiegelt" sondern "180° gedreht".https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
G
guemez18929.08.24 14:08ypg schrieb:
Wenn man das als grobe Skizze betrachtet, ja. Wie schon gesagt: die Treppe führt den Grundriss!
Naja, Du stellst viele Fragen, und das ist auch ok und gut. Nur musst Du eben auch mal aus Deinem Schneckenhaus raus und selbst mal sagen, was Du gut findest oder nicht. Es geht hier nicht um Lob oder unsere Meinung, es geht um euer Haus.
Wo soll die Außeneinheit stehen? Oder wird es ein Innengerät sein?Wir finden generell den Grundriss, den ich im 1. Beitrag hochgeladen habe, gut. Auch auf die hintere Baugrenze.
Jetzt kam aber einfach durch neuen Input (Nordseite doch nicht so schlecht, in der Flucht mit Nachbarn) die Frage auf, ob wir die Nordseite zu schnell aufgegeben haben bzw. die Orientierung in den Norden. Da ist dann allerdings das Problem, dass uns kein Grundriss bisher gefällt, da wir sowohl Nord als auch Süd einbeziehen möchten, wenn wir da 2 Terrassen haben. Den bisherigen Grundriss einfach weiter nutzen und auf die vordere Baugrenze gehen löst das "Problem" mit dem Wohnraum im Norden nicht. Eingang im Süden macht das gute Licht weg und Eingang seitlich mittig haben wir noch keinen, für uns, guten Grundriss gefunden.
Das Außengerät ist entweder als Innengerät oder bei den Carports geplant, das muss noch mit dem Heizungsbauer erörtert werden.
Euer erster Grundriss hat die Nordterrasse doch auch vom Flur/Eingangsbereich erschlossen. So weiß ich nicht, was an Yvonnes Grundriss-Idee so falsch ist.
Ich mag es, dass du immer wieder antwortest auf unsere Rückfragen, aber bei mir kommen leider sehr oft? trotzdem noch danach.
Hast du dir den simulierten Sonnenstand deines Grundstückes inzwischen mal angeschaut? Das sieht doch super aus auch im Nordgarten. Logisch, keine direkte Sonne in die Nordzimmer, aber doch recht viel noch im Garten, weil es (wenn ich richtig liege mit meiner Recherche und ich stell das Bild nicht ein wegen Datenschutz) keine Bebauung gibt direkt östlich und westlich davon. Einzig dein Haus macht Schatten im Norden. Der kann ja auch gar nicht so schlecht sein.
Du scheinst mir irgendwie das Pferd falsch aufzuzäumen, mit falschen Voraussetzungen/Gedanken.
Nun ja, ihr grübelt wohl schon selbst. So warte ich mal ab, zu welcher Erkenntnis ihr kommt wegen der Ausrichtung der Räume.
Ich mag es, dass du immer wieder antwortest auf unsere Rückfragen, aber bei mir kommen leider sehr oft? trotzdem noch danach.
Hast du dir den simulierten Sonnenstand deines Grundstückes inzwischen mal angeschaut? Das sieht doch super aus auch im Nordgarten. Logisch, keine direkte Sonne in die Nordzimmer, aber doch recht viel noch im Garten, weil es (wenn ich richtig liege mit meiner Recherche und ich stell das Bild nicht ein wegen Datenschutz) keine Bebauung gibt direkt östlich und westlich davon. Einzig dein Haus macht Schatten im Norden. Der kann ja auch gar nicht so schlecht sein.
Du scheinst mir irgendwie das Pferd falsch aufzuzäumen, mit falschen Voraussetzungen/Gedanken.
Nun ja, ihr grübelt wohl schon selbst. So warte ich mal ab, zu welcher Erkenntnis ihr kommt wegen der Ausrichtung der Räume.
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