ᐅ Mit Architekt bauen - wirklich günstiger?

nordanney schrieb:

Man kann auch die individuelle Planung vom Architekt machen lassen und dann zum örtlichen GU oder Holzhausbauer gehen, der einem den Preis für ein Stück Haus macht. Nicht zwingend muss Einzelgewerkevergabe gemacht werden.

Lässt sich so ein Punkt aus der HOAI rausnehmen, bzw. wird sich ein Architekt darauf einlassen, dann aber die Baubegleitung zu übernehmen?
Und was sagt dazu der GU?
Außerdem, das kostet doch bestimmt mehr, als wenn der Architekt gleich alles macht ...

boxandroof schrieb:

Abgesehen vom sparen: mit Architekt hast Du ein deutlich höheres Risiko, dass der Preis dann doch nicht zu halten ist.

Warum meinst das so? Es gibt doch ein Budget, das von dem Architekten eingehalten muss??

nordanney schrieb:

Grundstück. hat der Architektenbau einen vergleichbaren Preis zu einem Haus von der Stange wie Heinz von Heiden oder Town & Country wie von der TE genannt.

Die Häuser von der Stange anbieten müssen doch aber ihre Verkäufer bezahlen, und deren Musterhäuser etc.

hampshire schrieb:

Beim Architekten kann man auch einen Festpreis vereinbaren, der sich an der HOAI anlehnt.

Muss da dann nicht sehr genau vereinbart werden, was in diesem Preis dann enthalten ist?
Da ist man/Frau doch schnell überfordert. Oder braucht es dann einen 2ten Architekten, der den ersten kontrolliert

Die Frage der Fragen: Was willst Du eigentlich? Haus in Haus in Fachwerk oder Ytong selbst bauen oder Fertighaus oder Architekt?
Macht Euch doch erst einmal Gedanken, was auf Eurem Grundstück geht. Wenn es speziell ist, ist der Architekt die erste Wahl. Die Bauweise ist ein ganz anderes Thema - Massiv, Fertigbauweise oder Selbstbau. Und ein drittes Thema ist GU oder Einzelgewerke.
Du kommst immer wieder mit neuen (naiven) Ideen. Geh doch einfach mal zum Architekten für ein Erstgespräch und sammel Wissen.

Also noch einmal: Was willst Du bauen. Ohne Details, die können dann später kommen. Was passt aufs Grundstück?

hb-julia schrieb:

Es gibt doch ein Budget, das von dem Architekten eingehalten muss??

Köbes, ein doppeltes Kölsch bitte !
(Es gibt - sehr vereinzelt - Humore, die sind sogar mir zu trocken)