ᐅ Mehrkosten durch verspätete Materialbestellung des Projektentwicklers
Erstellt am: 15.01.24 21:36
H
hanghaus202317.01.24 18:33Wenn bemustert wird, werden doch die Mehrkosten fixiert. Danach Risiko des Unternehmers.
Bei uns lief es auch immer so, dass wir rund 1–2 Monate bevor das Gewerk begonnen hatte, offiziell zur Bemusterung mussten. Dann haben wir ein offizielles Angebot bekommen und konnten dieses bestätigen. Ab diesem Punkt ist alles eingetütet.
Wenn ihr vor einiger Zeit schon selbst geschaut habt, ohne dass euch der BT den Zeitpunkt vorgegeben/dieser euch dort hingeschickt hat, dann könnt ihr nicht erwarten, dass der BT die Fliesen schon bestellt. Bauherren wollen immer ganz viel, aber vergessen dabei, dass sie auch nur ein Projekt von vielen sind. So etwas kann nicht für jeden realisiert werden. Wo soll das denn alles gelagert werden? Sobald euer Haus weit genug ist, wird das alles direkt ins Haus geliefert, aber das klappt nicht, wenn man ein halbes Jahr vorher bestellt.
Man könnte vielleicht argumentieren, dass man Fliesen auch im Rohbau hätte lagern können, aber wie will man das mit Parkett machen? Davon abgesehen läufst du dann in die Problematik, dass du bei Nachbestellung eine komplett andere Charge erhältst, oder die Fliesen sogar nicht mehr verfügbar sind.
Von wie viel Preiserhöhung sprechen wir denn? Wir hatten uns Ende 2021 das erste Mal Fliesen angeschaut und Mitte 2023. Also wirklich über die Zeit mit den schlimmsten Preiserhöhung. Am Ende haben wir knapp 3€ mehr pro qm gezahlt. Das klingt erstmal nach viel, aber wenn du nicht gerade eine Villa baust, brauchst du auch nicht mehr als 50qm. Für 150€ hätte man die Fliesen auch nicht einlagern können und ja 150€ sind 150€, aber so im Rahmen eines Hausbaus ist das wirklich wirklich günstig.
Wenn ihr vor einiger Zeit schon selbst geschaut habt, ohne dass euch der BT den Zeitpunkt vorgegeben/dieser euch dort hingeschickt hat, dann könnt ihr nicht erwarten, dass der BT die Fliesen schon bestellt. Bauherren wollen immer ganz viel, aber vergessen dabei, dass sie auch nur ein Projekt von vielen sind. So etwas kann nicht für jeden realisiert werden. Wo soll das denn alles gelagert werden? Sobald euer Haus weit genug ist, wird das alles direkt ins Haus geliefert, aber das klappt nicht, wenn man ein halbes Jahr vorher bestellt.
Man könnte vielleicht argumentieren, dass man Fliesen auch im Rohbau hätte lagern können, aber wie will man das mit Parkett machen? Davon abgesehen läufst du dann in die Problematik, dass du bei Nachbestellung eine komplett andere Charge erhältst, oder die Fliesen sogar nicht mehr verfügbar sind.
Von wie viel Preiserhöhung sprechen wir denn? Wir hatten uns Ende 2021 das erste Mal Fliesen angeschaut und Mitte 2023. Also wirklich über die Zeit mit den schlimmsten Preiserhöhung. Am Ende haben wir knapp 3€ mehr pro qm gezahlt. Das klingt erstmal nach viel, aber wenn du nicht gerade eine Villa baust, brauchst du auch nicht mehr als 50qm. Für 150€ hätte man die Fliesen auch nicht einlagern können und ja 150€ sind 150€, aber so im Rahmen eines Hausbaus ist das wirklich wirklich günstig.
jrth2151 schrieb:
wenn du nicht gerade eine Villa baust, brauchst du auch nicht mehr als 50qm.Baust Du das Haus von Eva Zwerg ? - im Haus von Adam Riese brauchst Du das bei 2m hoch gefliesten Wänden in den Bädern schon mit Bodenfliesen nur in der Küche, da ist für Flure usw. nichts mehr übrig !https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
W
WilderSueden25.01.24 16:56Heute fliest man außerhalb der Duschen meist nur noch halbhoch. Trotzdem sind 50qm sicher zu knapp. Bäder, Küche, Flur, Technikraum dürften mit den Böden schon auf ~40qm kommen. Plus dann eben die Wände in den Bädern, die dort auf deutlich mehr kommen als die Böden.
WilderSueden schrieb:
Heute fliest man außerhalb der Duschen meist nur noch halbhoch.Früher ja, heute verlangen die Bauherren der Generation Sagrotan generell Abwaschbarkeit bis über die Ohren.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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