Makler für Eigentümer - Nutzen / Vorteile?

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Schon allein als Anzugsträger wird man bei bestimmten Klientel bessere Konditionen aushandeln können. Das gilt auch beim Hausverkauf.
Bist Du langjährig als Makler in der Branche, weisst Du um Fachausdrücke, wichtige Eckdaten und auf dem Markt wichtige Punkte, die es anzusprechen gilt.
Der Makler kann das Klientel sortieren, wenn es gefordert wird.
Der Makler kennt auch Notare, die relativ schnell einen Termin frei machen. Ist halt Netzwerk

Ein guter Makler fotografiert auch nicht selbst, sondern lässt Fotografieren.
Ein DIY-Verkäufer kann ja sogar das selbst Der kann ja alles
 
Mist, ein Teil fehlt in meiner Antwort:
Bei uns käme der Punkt "Angst, etwas falsch zu machen" dazu. Daher hätte ich den Verkauf gern von der Backe
 
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Diese Frage habe ich mir auch schon oft gestellt. Aus Sicht
Verkäufer = Bequemlichkeit
Käufer = absolut unnötige Ausgabe

Beispiel 1: Makler inseriert Immobilie. Privat mit Verkäufer gesprochen. Preisvorstellung des Verkäufers wurde deutlich nach oben angepasst. Nach dem Motto: jeden Tag steht ein Dummer auf.

Beispiel 2: Immobilie privat online für 215k inseriert. Am nächsten Tag online über Makler für 265k.

Beispiel 3: 5,95 % auf 265k = 16k Maklerprovision. Aus meiner Sicht steht die Maklercourtage in absolut keinem Verhältnis zur Leistung. Selbst nach Steuern und Abgaben: Was ist das für ein Stundenlohn?

Der Markt wird durch Makler gepuscht, die Immobilien für Preise verkauft die noch vor wenigen Jahren halb so hoch waren. Selbst für Schrottimmobilien werden horrende Preise aufgerufen. Ich bin gespannt wie das weitergeht. Im Übrigen glaube ich nicht, dass die Immobilienpreise bei steigenden Zinsen zurückgehen.
 
Der Makler will ja verkaufen, sonst keine Provision. Also wird er den Klienten realistisch beraten und sagen, das und das gibt der Markt her, lassen Sie uns so und so anfangen,dann haben wir das als Verhandlungsspielraum. Der Makler hat manchmal auch das Modell provisionsfrei für den Käufer. Dann hat der Verkäufer die Courtage übernommen...und ggf. ist dann die Immobilie teurer.. Grunderwerbsteuer. Provision getrennt ausweisen macht Sinn. Bezahlt wird sie irgendwie immer.
In jeder Region gibt es seriöse Makler, auch mit Spezialisierung. Wer z.B. ne alte, schöne Immobilie anden Mann bringen will, Engel und Völkers. Gewerbeimmos gut über Banken. Middle of the road Häuser auch. Land über Spezialmakler, die selbst aus der Landwirtschaft kommen. Für Bauland braucht man keinen, geht weg sogar über Ebay Kleinanzeigen. Karsten
 

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