ᐅ Kostenschätzung Richtwert

moHouse schrieb:


Du hast schon mal was richtig gemacht: du hast dich im Forum angemeldet.
Du wirst hier ne Menge Infos bekommen.

Und du hast was falsch gemacht: du hast dich im Forum angemeldet.
Du wirst bald denken, dass du ohne den ganzen Schnickschnack nicht leben kannst und niemals unter 2000 Euro/qm kommen
Der Schnickschnack ist tatsächlich meist sinnvoll. Aber während gefühlt JEDER im Forum das verbaut, sieht die Welt draußen ganz anders aus.

Ich kann dir sagen: wir bauen bald für unter 2000 euro/qm. Dazu 75.000 euro Baunebenkosten.
Schlüsselfertig. Bäder gefliest. Der restliche Boden und Wände in Eigenleistung.
Beides von einem unabhängigen Bauberater als gut kalkuliert abgenickt.
Und das im Düsseldorfer Umfeld. Also nicht die billigste Gegend. (Auch sicher nicht die teuerste)

Er schreibt aber auch es geht um ein größeres bis zu 3 FH also weit weg vom Standard und sowas treibt natürlich den Preis! Ich bleibe dabei all in 3000€ aufwärts!

sascha-t4-le schrieb:

Wenn du schreibst viel Eigenleistung, wie viel genau meinst du?

Böden, Wände, Bäder Feininstallation, Türen setzen uvm.

Aphrodithe schrieb:

Er schreibt aber auch es geht um ein größeres bis zu 3 FH also weit weg vom Standard

Im 3FH wird es insgesamt eher günstiger, da es eine größere Baustelle ist. Die Sowiesokosten verteilen sich auf drei Einheiten. Das ganz kleine Einfamilienhaus ist immer die teuerste Variante.
Und auch ein 3FH kann von der Ausstattung Standard sein.

2500 pro m2 plus Nebenkosten Keller und Ausstattung, ohne Grundstück. Das ist solide.

Ach das ist doch Blödsinn hier einfach wild Zahlen rein zu werfen.
Jeder hat auch eine andere Vorstellung von "solide".
Da müsste der TE schon noch paar Infos geben...

Aphrodithe schrieb:

Ich bleibe dabei all in 3000€ aufwärts!

Ja inkl. Baunebenkosten, Außenanlagen usw. sind 3000 Euro nicht viel. Aber wie willste das berechnen? Den Preis der Außenanlagen auf den qm-Preis des Hauses runter brechen? Hängt doch komplett von der Grundstücksgröße ab.

Nicht viel? 160m2 Haus mit Keller wäre dann bei 720k. Finde ich durchaus viel.