Kosten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ca 200 Quadratmeter

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Felix2016

Servus

Würde gern ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise im Umkreis(20km) von Ulm bauen, hab aber kein Plan was mich der Spaß kostet.
Angedacht wäre ein KFW 55 Haus evtl. auch KfW 40Plus mit Satteldach.
Die Einliegerwohnung sollte so ca 50-60 und die Hauptwohnung ca 150 Quadratmeter haben.
Entweder mit Doppelgarage oder teilunterkellert um ein bisschen Stauraum zu haben.
Könnte man da mit 400.000-450.000€ inkl Baunebenkosten und KFW Förderprogramm(KfW55 5000€ und KFW40Plus 15000 je Wohneinheit) hinkommen? Grundstück, Malern, Fußboden, Küche, Außenanlage und Einrichtung kommen noch Extra.

Grüße
 
F

Felix2016

Ebenes Grundstück vorausgesetzt und Ausstattung irgendwas zwischen Standard und leicht gehoben
 
rick2018

rick2018

Nur Energieeinsparverordnung und ohne Nebenkosten könnte klappen.
Garage und Keller noch dazu.
Rechne mal zwischen 2000 und 2500 € pro m2.
 
F

Felix2016

Ok...erstmal danke für die Antworten. Was müsste ich den ungefähr einplanen an reinen Hauskosten ohne Baunebenkosten, Garage oder Keller?
 
WilhelmRo

WilhelmRo

200qm*2000€ = 400k
+ 50k Baunebenkosten = 450k
+ 60k Vollkeller oder 40k Doppelgarage = 500k
+ 40k Decke Böden Außen Puffer = 540k

Mfg
 
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Zuletzt aktualisiert 24.07.2025
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