Ob es eine Betondecke wird muss ich nochmal abklären.
Prinzipiell nehme ich aber mit, dass es nicht abwegig ist einen Kamin erstmal einzuplanen.
Ob es uns das ganze dann nach der Vollkostenrechnung wert ist muss man sehen

.
25 Grad im Winter wäre mir tendenziell allerdings auch zu heiß - 23 Grad wären absolut ausreichend.