ᐅ Kaufberatung / Finanzbewertung - 50er Jahre Haus mit attr. Grund
Erstellt am: 24.11.22 21:52
HausKaufBayern08.01.25 11:49
Ein kleines Update für alle Interessierten.
Es hat sich wieder einiges getan. Wir sind fleißig am weiterrenovieren.
Wen es interessiert, unten stehend mal unsere Ausgaben der Renovierungen in 2023 und 2024.
In 2025 stehen ein paar weitere Themen an wie Erneuerung des Eingangsbereichs etc.
Es hat sich wieder einiges getan. Wir sind fleißig am weiterrenovieren.
- Das EG ist soweit finalisiert, eingezogen sind wir Ende 2023. Türen sind nun eingebaut. Zum Teil Raffstores an den Fenstern zu den Nachbarn. Der WLAN Accesspoint hat ein kurzes Kabel bekommen, der Ausschalter ist geblieben.
- Eine Außenjalousie haben wir nachgerüstet
- Kellerelektrik ist nun auch komplett erneuert, Hauptzählerschrank finalisiert
- Neue Kellerfenster
- Außen haben wir noch alte Eisenbahnschwellen als Pflaster entsorgt und Altstadtpflaster ergänzt.
- Und unsere bewohnbaren Räume im Keller haben wir auch komplett renoviert, so dass die Räume nun als Gästezimmer / Arbeitszimmer fungieren
Wen es interessiert, unten stehend mal unsere Ausgaben der Renovierungen in 2023 und 2024.
In 2025 stehen ein paar weitere Themen an wie Erneuerung des Eingangsbereichs etc.
| Renovierungen/Ausgaben 2023 | ||
| Architekten Kosten | 2.500,00 € | |
| Abbruch: Statikberechnung | 800,00 € | |
| Abbruch: Stahlträgereinbau & Kosten | 14.200,00 € | |
| Abbruch: Schuttcontainer | 1.986,00 € | |
| Fenster neu + umbauen | 2.600,00 € | |
| Innen und Außenputz | 19.940,00 € | |
| Elektrik EG und z.T. Keller | 26.310,00 € | |
| Küche | 31.370,00 € | |
| Rohrleitungen inkl Zähler (Material) und neue Heizkörper | 5.582,83 € | |
| Wandbauarbeiten (Badezimmer) | - € | |
| Bad Ausstattung und Einbau | - € | |
| Malerarbeiten | 10.019,00 € | |
| Bodenlegen | 20.200,00 € | |
| Türen (Schlaf und Arbeitszimmer) | 1.100,00 € | |
| Schreiner (Türen abschleifen, Fenster einstellen) | 318,00 € | |
| Schreiner (Innentüren Einbau) | 450,22 € | |
| Baumfällung | 800,00 € | |
| Beleuchtung | 5.711,00 € | |
| Summe Renovierungskosten 2023 | 138.176,05 € | |
| Renovierungen/Ausgaben 2024 | ||
| Möbel: Fernsehtisch, Kommode | 800,00 € | |
| Raffstore Außenjalousie und Glasdachreinigung | 2.941,00 € | |
| Kellerfenster | 3.900,00 € | |
| Elektrik Keller | 1.500,00 € | |
| Keller Renovierung: Verputzen | 3.000,00 € | |
| Keller Renovierung: Decke abhängen - mit Dämmung | 1.500,00 € | |
| Keller Renovierung: Malerarbeiten, Fliesen finalisieren | 900,00 € | |
| Plissee Innen (Schlafzimmer, Küche, Flur) | 1.700,00 € | |
| Kamin | 6.408,00 € | |
| Häcksler (Garten) | 1.200,00 € | |
| Sonstige Anschaffungen 2023/2024 - z.B. OBI Spachtelmasse, Gartenschlauch, Rohrdämmung, Regenrinne und Abfluss … | 1.950,00 € | |
| Pflastersteine Garten | 2.100,00 € | |
| Entsorgung Bahnschwellen Garten | 500,00 € | |
| Summe Renovierungen/Ausgaben 2024 | 28.399,00 € |
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