ᐅ Heutiger Hausbau zu Lebzeiten nicht abbezahlbar?

Erstellt am: 23.01.22 11:43

WilderSueden24.01.22 22:23

Rolf1976 schrieb:

Vielen Dank. Den Keller habe ich noch nicht ganz abgeschrieben. Sonst stimme ich in allen Punkte zu.

Das Problem am Keller ist dass er dir auf mehreren Ebenen reinhaut. Erdarbeiten, Erdabfuhr und Verfüllung mit Schotter, energetisch, im Innenausbau (auch wenn der natürlich nicht so teuer ist wie im Wohnbereich) und natürlich der Keller selbst. Je nach Gegend hast du eine teure Abdichtung mit weißer Wanne...da reichen 50 000€ Mehrkosten nicht wenn man ehrlich rechnet. Und gerade wenn man eine Abneigung gegen Schulden hat und ohnehin ein schmaleres Budget...
Da macht der Keller nur Sinn bei entsprechender Hanglage. Dann ist aber oft auch nicht mehr viel mit günstig bauen

fab10124.01.22 23:05

#26

Rolf1976 schrieb:

Hmm, braucht man einen Grund zum Bauen, außer das man sein eigenes Fleckchen Grün habe möchte? Daneben habe ich noch Lust drauf.

Wenn Geld keine Rolle spielt kann man alles machen - hatte ich beim TE aber so nicht gelesen. Grün und Lust auf Bauen ist erstmal ok. Die Frage wäre, ob diese Motive so dauerhaft sind, um sich zu verschulden und ggf. Stress beim Bau zu haben.

Andere Leute mieten sich alternativ nen Schrebergarten oder pachten nen Acker - beides deutlich günstiger als ein Haus.

Rolf197606.02.22 19:54

#27

Ich habe das Grundstück nicht erhalten. Ende des Jahres werden weitere Grundstücke vergeben. darauf möchte ich aber nicht warten.

hauskauf198707.02.22 20:58

#28

Rolf1976 schrieb:

Ich habe das Grundstück nicht erhalten. Ende des Jahres werden weitere Grundstücke vergeben. darauf möchte ich aber nicht warten.

Hast was anderes vor?
Wieso kein Bestandshaus?

Rolf197607.02.22 21:12

#29

hauskauf1987 schrieb:

Hast was anderes vor?
Wieso kein Bestandshaus?

Ich versuche ein Grundstück am freien Markt zu erwerben und werde es vielleicht über einen Makler versuchen. Am Wochenende habe ich mir sieben Grundstücke angeschaut - es waren leider alles Hanggrundstücke.

Wenn ich Bestand kaufen würde, müsste es ein altes Fachwerkhaus oder eine Hofreite sein. Das wäre energetisch aber Wahnsinn.

Tassimat07.02.22 21:23

#30

Rolf1976 schrieb:

Ich habe mich so wieso schon gefragt, wie ich das OG füllen soll...

Rolf1976 schrieb:

Vielen Dank. Den Keller habe ich noch nicht ganz abgeschrieben.

Kleiner Tipp zum sparen: Keller weg, OG füllen 😉

Wie groß willst du eigentlich bauen, wieviel m² Wohnfläche und soll oder darf eine zweite Person irgendwann einziehen?