ᐅ Hausplatzierung auf leichtem Hanggrundstück, Tipps?

... ist aber wie du siehst nicht 1:1 deine Situation, da wir mit "fast" 3 Geschosse bauen dürften - daher hat sich die Frage wie wir zwischen OG und EG verteilen so nicht gestellt, haben einfach noch UG dazu. Vielleicht lässt aber dein Bebauungsplan (& Budget) auch so eine Konstellation zu, sofern du mit UG ausreichend "eingegraben" bist?

Garage ist bei uns ebenfalls auf der Grundstück-Grenze und gleichzeitig Nebenausgang Garten - war schwierig so durchzukriegen, da als Grenzbebauung so eigentlich nicht erlaubt (ist im Grunde eine Dachterrasse), aber da wir alles (hoffentlich) schön als Dachgartenfläche gestaltet haben, wurde so durchgewinkt.

neuerbauherr88 schrieb:

Norden ist oben auf dem Plan

neuerbauherr88 schrieb:

Sorry, das war für mich klar.

Alles gut. Allerdings verwirrt die Skizze mehr, als sie hilft.
Wie ist denn der Hang verteilt? Ist der Verlauf gleichmäßig oder steigt das Grundstück hinten an? Wie ist der Verlauf beim Baufenster?
Am besten, Du zeichnest es Dir mal auf: 20 x 26, nach 5 Metern die Baugrenze und dann die Höhen. Bei der fast-Südlage spielt der Hang eher eine untergeordnete Rolle, wenn es um Ausrichtung geht.

Deine Wortwahl ist etwas ungünstig.

neuerbauherr88 schrieb:

Haus möglichst nach hinten und in den Hang reinbauen, großer Vorgarten?
Haus nach vorne und die Lebensräume nach oben/zur Straße hin? Wohnzimmer unten in den dunklen Halbkeller?
Alles ausbaggern und dann hinten raus auf Stützmauern gucken?

Steigt das Grundstück jetzt von der Straße, also ca. Nordwest, 3 m Richtung Südost an? Deshalb Plan mit Maßen und Höhenlinien.

Der Plan ist doch aus dem Geoportal. Gibt es da nicht die Möglichkeit die Höhenlinien einzublenden?

Ohne Vorgaben aus dem Bebauungsplan und Höhen kann man hier nicht weiter helfen.

Nach Deinen Angaben sind das 13% Gefälle zur Strasse.

neuerbauherr88 schrieb:

ich habe ein Grundstück gekauft und bin etwas hilflos, wie ich das Haus hinstellen soll.

Und ich bin normalerweise jemand, der gern hilft. Aber wenn man beim Helfen die Hände gebunden bekommt, dann geht man lieber zum nächsten Patienten weiter - der zwar weniger stark blutet, aber dafür besser mitwirkt. Daß die von den Fragestellern hingeworfenen Bröckchen eben leider nur vermeintlich klar und aussagekräftig sind, kommt bei Laien regelmäßig vor - dann geht man flink andere Quellen herbeiziehen, um die Grundlagenlücken aufzufüllen. Mit geschwärzten Anhaltspunkten kann das nicht gelingen. Einzig die Tannenstraße hast Du erkennbar gelassen - aber davon gibt es hunderte, die werde ich auf garkeinen Fall durchsuchen. Insofern ist jeder TE auch seines Peches Schmied ;-)

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