ᐅ Hausbau 130 qm schlüsselfertig

nordanney schrieb:

Jep - aber auch eine Menge EL drin 😎

Ja, aber es hat viel Geld gespart 😉 wir haben im Dezember 2017 angefangen mit Erdarbeiten und die Betonsohlen zumachen und sind im Mai 2018 eingezogen und im Juni 2018 war alles Fertig, so wie es jetzt auf den Bildern zu sehen ist 🙂

exto1791 schrieb:

Wir werden im Mai anfangen mit bauen, haben auch schon alles unterschrieben etc.. Hatten aber vom Fertighaus bis zum Massivbauer bis zum örtlichen regionalen GU alles dabei - wirklich zick Angebote vorliegen und uns 1 Jahr damit beschäftigt.

Wenn man mal anfängt zu vergleichen welche Leistungen dann auch tatsächlich inbegriffen sind und welche nicht... Das ist wirklich erschreckend!!

Und nein, das o.g. Angebot ist nicht realistisch... Da sind zick Kosten noch nicht einkalkuliert.

Das aller wichtigste ist: 300.000€??? okay... Aber WAS ist alles dabei?

In der Bau und Leistungsbeschreibung wird dann der Begriff "bauseits" dein neuer Freund sein xD

angeblich ist da alles dabei inklusive aller baunebenkosten und dem Keller. Sie hätten dem Bauträger ein maximalbudget von etwa 300.000 genannt und das sie sich ein bezugsfertiges Haus mit Keller wünschen. Und der hat dann gesagt das bekomme ich hin und hat dann gesagt das Haus würde ca 140 qm groß plus kelller...
Nächste Woche würde er ein fertiges Angebot präsentieren..

basti009 schrieb:

angeblich ist da alles dabei inklusive aller baunebenkosten und dem Keller. Sie hätten dem Bauträger ein maximalbudget von etwa 300.000 genannt und das sie sich ein bezugsfertiges Haus mit Keller wünschen. Und der hat dann gesagt das bekomme ich hin und hat dann gesagt das Haus würde ca 140 qm groß plus kelller...
Nächste Woche würde er ein fertiges Angebot präsentieren..

Was für ein Quatsch 😀 Baunebenkosten sind niemals alle inklusive
:p

Es geht schon damit los, dass ein Prüfstatiker IMMER vom Bauherren direkt bezahlt werden muss - das ist nur einer von vielen Punkten (kann aber auch sein, dass dies nur in BaWü so ist? Das weiß ich allerdings nicht).

In der Regel ist es auch so, dass die Erdarbeiten eine bauseitige Leistung darstellen - da kann zwischen 15.000 - 35.000€ viel passieren.

Das sind nur mal 2 Posten - 2 von x-Posten.

Entweder erzählt dein Kollege Quatsch weil er es nicht erzählen will oder keine Ahnung hat --- oder der Bauträger zockt ihn einfach nur ab, bzw. ist nicht "ehrlich" was letztlich noch alles auf den Bauherren zukommt. Nichtsdestotrotz kann jeder Bauherr selbst schauen, welche Kosten auf ihn zukommen, dafür muss er sich nur genügend informieren und die Bau und Leistungsbeschreibung studieren, wie schon von mir erwähnt.

Wenn der Bauträger für solch ein Haus (klar, das sind natürlich auch sehr spärliche Angaben die du da hast xD) nur 300.000€ verlangt, kann er daran nichts verdienen.

Man muss halt schauen was in den 300000€ alles an Ausstattung dabei ist. Das Zauberwort für Mehrkosten heißt Aufmusterung. -> Mehr Steckdosen, Schalter, Lichtauslässe gewünscht, Netzwerk nicht im Angebot dabei, größere Fließen gewünscht, ...

hanse987 schrieb:

Man muss halt schauen was in den 300000€ alles an Ausstattung dabei ist. Das Zauberwort für Mehrkosten heißt Aufmusterung. -> Mehr Steckdosen, Schalter, Lichtauslässe gewünscht, Netzwerk nicht im Angebot dabei, größere Fließen gewünscht, ...

Aber kann das denn trotzdem sein? Haus mit Keller einzugsfertig für den Preis?

basti009 schrieb:

Aber kann das denn trotzdem sein? Haus mit Keller einzugsfertig für den Preis?

Bei uns selbst mit extrem viel Eigenleistung deutlich drüber....
Aber auch teure Gegend, leider :-(
Kann dir also nur sagen, dass es in Südbayern niemals ginge.
Und Baunebenkosten waren bei keinem unserer Schlüsselfertigangebote dabei.
Die Baunebenkosten werden sich bei uns so auf 50k rauslaufen.