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ᐅ Grundstücksplanung Südost-Ausrichtung - Ideen


Erstellt am: 13.07.19 22:47

Rob1113.07.19 22:47

Bebauungsplan: 520 m2 Grundstück, Hang, 1,5 Gesch., kein Keller, großer Wohnbereich, Garage.




Skizzenblatt mit Entwurf 1: Klassisch – Haus mit Doppelgarage, Garten und Terrasse, Notizen.


Grundstücksplan von oben: Haus, Garten, Terrasse, Bäume und Pkw Parkplätze.




Skizze: Entwurf 2 zeigt Haus um 90° gedreht; Garten nach SW, nicht direkt zur Straße.


Vogelperspektive eines Gartens mit Terrasse, Haus und Einfahrt sowie Bäumen und Grünfläche



Screenshot eines deutschen Textblocks zur Grundstücksplanung und Entscheidungsfindung


Bauvorhaben: Bebauungsplan, Grundstücksdaten (520 m²), Hang 60 cm, GRZ 0,4, Stellplätze.


Brief an Nachbarn zum Bebauungsplan: Grundstücksgröße, Höhen und Vorgaben.


Textseite mit Bebauungsplan-Einschränkungen: Grundstücksmaße, Höhen, Stellplätze und Vorgaben.


Nachricht: Statt eines geplanten Grundstücks neues von der Gemeinde zugewiesen; um kreative Ideen
kbt0914.07.19 09:30
Mir fehlt die Einordnung des Grundstücks in die Umgebung, also, was ist im Norden, Osten, Westen los ... vielleicht mal einen Gesamtlageplan.

Und, ich würde die Terrasse eher Richtung Südwest orientieren ... hier mal ein Beispiel:

Top-Down-Grundriss: Haus mit Essen, Küche, Wohnen, Büro, HWR; Garage; Garten mit Pool.


Die gelbe Überlagerung soll quasi die Südsonne demonstrieren. Vorteil wäre hier, dass gerade im Sommer auch die Westsonne noch gut genutzt werden kann. Und die Ostsonne hat zumindest im Sommer auch ein wenig Chance ein paar Strahlen zwischen Haus und Garage zu werfen.
Haus so nach planunten hin 3 m Abstand zur Straße
haydee14.07.19 09:57
Hätte es wie KBt09 auf das Grundstück gestellt
Evtl mit 2 Garage. Wie viel würde das ganze in den Westen rutschen?
Je nach Wohngegend würde ich den Fuhrpark der Kinder zwischen Straße und Haus einplanen. Stehen wenigstens die Autos nicht im Weg
Rob1114.07.19 10:17
Super Input. Danke für die Mühe.
Nach vorn habe ich leider einen Baufensterabstand zur Straße von gut 4,5m. (Gesamtmaße des Grundstücks sind 23m breite, 21m tiefe)

Zur Gesamteinordnung: Es ist das gelbe Grundstück. Die roten Häuser gibt es noch nicht - nur die "weißen".

Lageplan eines Wohnviertels mit roten Häusern, Bäumen, Straßen und Markierungen.
ypg14.07.19 10:45
Ich würd es wohl so wie Kerstin vorschlagen.
Und auch mit 6 Metern Garage/Carportbreite recht es im Westen für einen tollen Garten. Die Terrasse würde super an der nordwestlichen Grenze liegen.
Allerdings sehe ich bei 4 Schlafzimmer beim länglichen Haus eher die 2-Geschossigkeit wegen der Fenster.
Rob1114.07.19 10:54
Mit 6m Garage bleiben ca 9m im Westen für den Garten. Wenn ich ca 4,5m breite für die Terrasse u noch mal nen halben Meter für den Zaun oder Grenze im Westen abziehe, bleiben 4m hinter der Terrasse an „Wiese“. Kommt mir irgendwie wenig vor.
Terrasse im Nordwesten? Macht das Sinn?
terrassegaragegrundstückgarten