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ypg
Das ist nicht richtig. Terra zählt voll zur Grundflächenzahl, Garage zur 2. Grundflächenzahl, sofern vorhanden.Garagen und Terrassen zählen meinst nur zu Hälfte in den überbauten Raum...
Das ist nicht richtig. Terra zählt voll zur Grundflächenzahl, Garage zur 2. Grundflächenzahl, sofern vorhanden.Garagen und Terrassen zählen meinst nur zu Hälfte in den überbauten Raum...
Also wenn das Haus wirklich nur 120m2 Wohnfläche haben soll (dann aber nicht Zweifamilienhaus, oder), dann ergeben sich bei 2 Vollgeschossen ohne ausgebautes DG eine Grundfläche von grob 80m2. Eine Doppelgarage hat eine Grundfläche von grob 40-50m2. Zufahrt und Terrasse grob jeweils 30m2.Wenn man jetzt mal zwei Garagen + Haus mit 120qm rechnen würde.
Kann man da abschätzen ob noch ein kleiner schöner Garten mit Terrasse vorhanden wäre?
Bzw ungefähr Quadratmeter die dann dafür zur Verfügung stehen würden.
Stimmt du hast vollkommen Recht !Das ist nicht richtig. Terra zählt voll zur Grundflächenzahl, Garage zur 2. Grundflächenzahl, sofern vorhanden.
Das Grundstück ist etwas 15m breit.Wie breit ist denn das Grundstück? Für ein Zweifamilienhaus ist es vielleich auch noch zu ungünstig geschnitten, zzgl. der schon genannten Probleme. Aber ein Einfamilienhaus geht locker.