ᐅ Grundstück Einfamilienhaus C630 Heinz von Heiden am Standort Sachsen

K a t j a schrieb:

Diese Einstellung halte ich für äußerst fragwürdig. Ein Haus ist eine Investition, die die meisten ihr ganzes Leben abzahlen. Da verzichte ich nicht für immer auf ne Dusche. Das ist absurd (und nebenbei sind 4K Aufpreis dafür auch absurd).

Nicht jeder hat eine Millionenimmobilie in Bayern geerbt.
Die Preise die der TE im Eingangspost nennt sind für heutige Verhältnisse wirklich extrem günstig. Da muss man mit Sicherheit an einigen Stellen abstriche machen.
Ich kann mir schon vorstellen, dass der Wechsel in ein eigenes Haus, egal welche Flaws der Grundriss mitbringt, erstrebenswert ist wenn die Alternative Mietwohnung heißt. Mehr ist für manche einfach nicht drin, und da ist nichts schlimmes dabei.

Ich wünsche den TE alles Gute bei Ihrem Vorhaben, und dass alles nach Plan verläuft. 🙂

So langsam geht es auch bei uns los. Der Bauantrag ist aktuell noch beim Amt, aber ich habe schon vom Tiefbauer (lt. Angebot) gehört, dass er schon durch den Gemeinderat durch ist.

Ich beschäftige mich nun seit geraumer Zeit mit der Gründung bzw. der Baugrube. Ich habe mich für die Erstellung in Eigenleistung entschieden, d.h. wir vergeben selber an einen Tiefbauer. Von Heinz von Heiden haben wir dafür eine Gutschrift über 2.500€ bekommen, damit sind die ersten 30cm Aushub Mutterboden abgegolten.

Jetzt habe ich zwei regionale kleine Tiefbauer angefragt. Der Erste (35km Enfernung) arbeitet auf Stundenbasis (650 € netto/8h inklusive Bagger, Fahrer und Rüttelplatte). Der andere hat mir ein Angebot nach m²/m³ erstellt. Das Angebot ist absolut fair, er wohnt etwas 5km entfernt und ist auch im Gemeinderat aktiv. Das Angebot anbei. Für was würdet ihr euch entscheiden? Bei Tiefbauer nach Stunde kümmere ich mich um die Anlieferung des Schotters, da bekomme ich RC-Schotter für 13,08€/t inkl. Anfahrt und 17,85€/t für FSS vom Conainerdienst.
Meiner Ansicht nach komme ich bei dem auf Stundenbasis besser weg, etwa 1000-1500€. Er meinte ca. 6 Tage a 8h braucht er ungefähr aber ich kann das nicht einschätzen. Selbst wenn er 1 Tag länger braucht, wird es noch günstiger.

Es muss etwa 50cm abgetragen und 50cm im Schnitt Schotter aufgefüllt werden. Bodenklasse 2-4. Erde bleibt auf Grundstück.

Ob teurer oder günstiger: ich würde den im Gemeinderat nehmen. Netzwerke sind nur für die schlecht, die sie nicht haben 😉

Ja vom Gefühl her sagt mir das auch mehr zu, auch weil er sich in der Umgebung auskennt und kurzen Anfahrtsweg hat. Aber es hätte ja auch sein können, dass hier einer sagt dass man das auch locker in 4 oder 5 Tagen schafft. Das sind dann schon mal 2-3k€ Unterschied. Der Stundenlohn von 81,25€ netto ist jetzt nicht so hoch inkl. Maschinen.

Das Risiko kann Dir keine abnehmen.

Wieso bekommst von Heinz von Heiden nur 2,5k? Hat der das Haus direkt auf den anstehenden Boden geplant?

Bei Heinz von Heiden sind im Hauspreis die ersten 30cm Mutterbodenaushub inkl. sonst nichts. Also kein Schotter etc. Wenn man die Bodenarbeiten in Eigenleistung machen möchte, bekommt man den Teil gutgeschrieben. Oder habe ich deine Frage falsch verstanden...