ᐅ Grundrissplanung Hanghaus mit 5 Kinderzimmer

11ant schrieb:
Die "Zeilenhonorare" für die "Architekten als Subunternehmer" sollen keine Ruhmesblätter sein, munkelt man


Dank Eigeninitiative und Hilfe, ja. Ohne derlei würde aber häufig tatsächlich gebaut, was auf dem ersten Plan steht.

Schon spannend was zwischen der ersten Zeichnung und der letzten Grundrissvariante passiert ist. Das ist wohl das Tragischste, dass der GU bzw. Architekt den Grundriss wohl dann so übernommen hätte.

Ich habe mal vorhin die ersten 10 Seiten überflogen...
Liegt die Preisschätzung für das Haus immer noch bei 300k€?

Die letzte Preisschätzung steht noch aus. Ich reiche sie dann gerne nach, wenn sie fertig ist.

Wir stehen jetzt kurz vor Bauantragseinreichung. Bin mal gespannt, was noch Unvorhergesehenes kommt, aber im Moment zahlen wir fürs Haus ohne Böden- und Wandbeläge (außer Bäder) immer noch rund 280000 Inkl. Bodenplatte. Steht mal so im Vertrag . Es kamen mal hier 500 dazu, mal dort 300 weniger. Aber in der Summe pendelt es sich da ein.
Für Baunebenkosten, Fertiggarage, Böden... haben wir noch mal 100t geplant.
Heizung wird es nun übrigens eine Kombi aus Gasbrennwerttherme und Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Na dann geht es im Frühjahr los.
Magst du den endgültigen Grundriss zeigen?

haydee schrieb:
Na dann geht es im Frühjahr los.
Magst du den endgültigen Grundriss zeigen?

Demnächst gern

Diese Woche kam das Schreiben, dass wir ab 31.12. mit dem Bau beginnen dürfen [emoji322][emoji4]. Wahrscheinlich wird es trotzdem Februar oder März, je nach Wetter. Das Werkplangespräch steht noch aus. Einen Erdbauer haben wir zum Glück endlich.

Die Bemusterung brachte uns bisher nur Mehrkosten in Höhe von 1700 Euro, da wir statt Aluminium Steinfensterbänke wollen für außen. Bodenplatte kostet auch 2500 Euro mehr wegen der Bodenbeschaffenheit.
Bisher liegen wir also noch super im Budget und haben noch sehr gut Luft nach oben.

Arifas schrieb:
Diese Woche kam das Schreiben, dass wir ab 31.12. mit dem Bau beginnen dürfen . Wahrscheinlich wird es trotzdem Februar oder März, je nach Wetter.

Ich weiß nicht, ob ein Spatenstichchen vor dem Jahreswechsel formell irgendeinen rechtlichen Vor- oder Nachteil bringen könnte.