ᐅ Grundrissplanung Einfamilienhaus in L-Form

Der Straßenbereich ist ja generell etwas höher angegeben, als der Grundstücksbereich. Ist die Straße denn schon fertig? Vielleicht gibt es mal ein oder zwei Fotos vom Grundstück mit Straßensicht.

Gibt es denn keine Ansichtszeichnungen vom Architekten? Auch mal wg. der Höhenlage etc.

Vor der Garage sollen ja 5 m liegen - oder? Von Garagenfront bis Küchenfront im Osten sind es 15 m Haus. Das Baufenster ist aber ja nur 15 m, allerdings mit 3 m bis zur Straße.

Nein, die Straße/Kanal wird erst im Frühjahr gebaut/März soll es fertig werden. Ist die gleiche Firma, die auch die Grundstücke dort verkauft/selber einige davon mit Doppelhaushälfte und 3er ETW bebaut. Für diese Firma arbeitet auch der Architekt (der auch die Häuser für die Firma baut). Der kennt das Gelände deshalb auch sehr gut, was uns gleich sehr sympathisch war.

Garage wird die Vorgabe von 3 Meter zur Straße einhalten, wir könnten auch mit der Garage noch weiter an die Grenze, aber 3 Meter finden wir ganz gut als Abstand der Garage, da passt dann auch noch ein Auto mal kurz zum Waschen vor die Garage 🙂

Das bisschen zur Straße wird wohl aufgeschüttet, soweit ich das Verstanden habe. Erde bekommt man dort zum Aufschütten sozusagen gratis hinterher geworfen.

Zwischen Garage und Straße 3 m ... da passt kein Auto hin.

Irgendwann vorher hattest du mal geschrieben, zwischen Garagentor und Straße müssen 5 m liegen, was bezüglich eines parkenden Autos auch sinnvoll ist.

Ja das war was ich über Google für das österreichische Baurecht so im Selbststudien mal gefunden habe, der Architekt meinte das wäre nicht richtig und man könnte solange die Garage ein automatisches Tor hat auch direkt an die Grundgrenze bauen. Also im schlimmsten Fall gehen wir weiter an die Grenze damit, damit sich das Haus noch ausgehen kann :/