Hallo liebes Hausbau-Forum,
ich habe mich heute registriert weil ich mich um ein Baugrundstück in meiner Gemeinde beworben habe und Zuversichtlich bin es zu bekommen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks = 700qm²
Hang = Nein
Grundflächenzahl = 0,4
Geschossflächenzahl = 1 Geschoss (Bungalow - kein Keller)
Baufenster, Baulinie und -grenze = Baugrenze gem. § 23 Baunutzungsverordnung (Garage an Grenze, Wohnhaus 3m Abstand)
Randbebauung = Nein
Anzahl Stellplatz = 2
Geschossigkeit = 1 Geschoss (Bungalow)
Dachform
Stilrichtung = Satteldach
Ausrichtung = Süd
Maximale Höhen/Begrenzungen = 6.5m
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp = offen, Satteldach oder Walmdach, Bungalow
Keller, Geschosse = Nein
Anzahl der Personen, Alter = 2 Personen 40, 38
Raumbedarf im EG, OG =Windfang, WC, Technik, Speiß; Bad, Büro; Küche; Ess - Wohn und 1 Schlafzimmer
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? = Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr = keine (max 1)
offene oder geschlossene Architektur = offene
konservativ oder moderne Bauweise = mh eher modern
offene Küche, Kochinsel = offene Küche
Anzahl Essplätze = 4
Kamin = Nein
Musik/Stereowand = Wand für großen TV
Balkon, Dachterrasse = Nein
Garage, Carport = Garage für 1 Auto
Nutzgarten, Treibhaus = Garten
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll = offene Bauweise da ich eventuell statt einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mehrere Luft-Luftwärmepumpe einsetzen möchte (noch am Anfang der Heizplanung)
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens = aktuell Ich
-Architekt = aktuell noch Keiner
-Do-it-Yourself = Ja, alles was möglich und erlaubt ist
Was gefällt besonders? Warum? = aktuell überfragt
Was gefällt nicht? Warum? = aktuell überfragt
Preisschätzung lt Architekt/Planer: kein Preis vorhanden
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 220.000€
favorisierte Heiztechnik: Luft-Luftwärmepumpen (Splitklimageräte)
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Speiß
-könnt Ihr nicht verzichten: Büro
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Nein
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? alle Wünsche umgesetzt, kein Architekt
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen... Nein
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Entwurf ist nur eine Idee, wünsche mir Kritik und Anregungen
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Ich möchte wenigst möglich qm² in Flure verschwenden sondern den Platz im Bungalow effektiv nutzen.
ich habe mich heute registriert weil ich mich um ein Baugrundstück in meiner Gemeinde beworben habe und Zuversichtlich bin es zu bekommen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks = 700qm²
Hang = Nein
Grundflächenzahl = 0,4
Geschossflächenzahl = 1 Geschoss (Bungalow - kein Keller)
Baufenster, Baulinie und -grenze = Baugrenze gem. § 23 Baunutzungsverordnung (Garage an Grenze, Wohnhaus 3m Abstand)
Randbebauung = Nein
Anzahl Stellplatz = 2
Geschossigkeit = 1 Geschoss (Bungalow)
Dachform
Stilrichtung = Satteldach
Ausrichtung = Süd
Maximale Höhen/Begrenzungen = 6.5m
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp = offen, Satteldach oder Walmdach, Bungalow
Keller, Geschosse = Nein
Anzahl der Personen, Alter = 2 Personen 40, 38
Raumbedarf im EG, OG =Windfang, WC, Technik, Speiß; Bad, Büro; Küche; Ess - Wohn und 1 Schlafzimmer
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? = Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr = keine (max 1)
offene oder geschlossene Architektur = offene
konservativ oder moderne Bauweise = mh eher modern
offene Küche, Kochinsel = offene Küche
Anzahl Essplätze = 4
Kamin = Nein
Musik/Stereowand = Wand für großen TV
Balkon, Dachterrasse = Nein
Garage, Carport = Garage für 1 Auto
Nutzgarten, Treibhaus = Garten
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll = offene Bauweise da ich eventuell statt einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mehrere Luft-Luftwärmepumpe einsetzen möchte (noch am Anfang der Heizplanung)
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens = aktuell Ich
-Architekt = aktuell noch Keiner
-Do-it-Yourself = Ja, alles was möglich und erlaubt ist
Was gefällt besonders? Warum? = aktuell überfragt
Was gefällt nicht? Warum? = aktuell überfragt
Preisschätzung lt Architekt/Planer: kein Preis vorhanden
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 220.000€
favorisierte Heiztechnik: Luft-Luftwärmepumpen (Splitklimageräte)
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Speiß
-könnt Ihr nicht verzichten: Büro
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Nein
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? alle Wünsche umgesetzt, kein Architekt
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen... Nein
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Entwurf ist nur eine Idee, wünsche mir Kritik und Anregungen
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Ich möchte wenigst möglich qm² in Flure verschwenden sondern den Platz im Bungalow effektiv nutzen.
Robert Bau2024 schrieb:
Weiß aber nicht ob ein Haus aus Ziegel, Balken und darauf z.b dicke Sandwichpanelle die KfW 55 packen.Den Standard Gebäudeenergiegesetz mußt Du packen und der liegt an EH55 so nahe dran, daß EH55 für Neubauten nicht mehr von der KfW gefördert wird. Das ist übrigens auch gleich der einzige Vorteil, ein in zwölf Jahren benötigtes Haus schon jetzt zu bauen: daß man die Vorschriften für 2035 nicht schon einhalten muß ;-)https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
R
Robert Bau202409.07.23 14:19Ja da hast du Recht, das wäre in der Tat ein wichtiger Grund bald zu beginnen und den Bungalow an z.b ein Rentnerehepaar zu vermieten.
Wegen der leichten Hanglage ich war eben am BG und hab Fotos gemacht:
von der Straße aus: (so schief sieht es live vor Ort eigentlich nicht aus...)
Wegen der leichten Hanglage ich war eben am BG und hab Fotos gemacht:
von der Straße aus: (so schief sieht es live vor Ort eigentlich nicht aus...)
R
Robert Bau202409.07.23 14:23so sieht die Pazelle seitlich aus: (ziemlich gerade)
H
hanghaus202309.07.23 14:28Hast Du schon mal nach Bungalowgrundrisse im Netz gesucht? Es gibt auch einige Anbieter die Ausbauhaus anbieten.
Die Höhenlinien lügen nicht. Im Baufenster ist es 1 m. Im Grundstück#3 sogar fast 2 m.
Die Höhenlinien lügen nicht. Im Baufenster ist es 1 m. Im Grundstück#3 sogar fast 2 m.
R
Robert Bau202409.07.23 14:31Das wäre die Parzelle gegenüber der Straße: (sehr eben, komplette Felsplatte, Schotter von der Baufirma) war der Lagerplatz
R
Robert Bau202409.07.23 14:36hanghaus2023 schrieb:
Hast Du schon mal nach Bungalowgrundrisse im Netz gesucht? Es gibt auch einige Anbieter die Ausbauhaus anbieten.
Die Höhenlinien lügen nicht. Im Baufenster ist es 1 m. Im Grundstück#3 sogar fast 2 m.Hab gefühlt schon 1000 Grundrisse begutachtet (Daher auch mein Talent eigene zu erstellen 😉
Das Foto von der Straße sieht schon wild aus... hab noch eins gemacht das lade ich auch noch hoch.
An Holzständerbauweise hab ich auch schon gedacht. Hab auch schon mit "bauen-wie-wir" telefoniert die würden mir den Bungalow 11x12 Meter aus Ausbauhaus (Ausenwände, Innenwände, 3fach Fenster, Hautüre Walmdach ohne Bodenplatte) für 169.500€ hinstellen
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