ᐅ Grundriss Typenhaus, traufständig auf kurzer Seite

kbt09 schrieb:

Hehe, der Witz war gut. Ihr habt hier einen neu? entwickelten Bebauungsplan in einem neuen Neubaugebiet. Der gilt.

Ja - halte ich auch für extrem unwahrscheinlich. Wir werden eine Bauberatung mit dem Bauamt machen (wird hier angeboten). Das wird in vielerlei Hinsicht hilfreich, denke ich.

kbt09 schrieb:

Welches Ostgrundstück? Du erwartest von einem User hier etwas zu viel, wenn Du plötzlich mit Optionen kommst, wovon im Eingngsthread nie die Rede war.

Ich hoffe nicht, dass es noch einen dritten Thread gibt?!!
Du kannst diesen Thread auch weiter nutzen nach einer Pause.

Ich vertehe die Verwirrung. Und nein: es gibt nur zwei threads - und ich werde die threads hier, bei Zeiten & je nach Grundstück, sicher weiterführen.

kbt09 schrieb:

Muss man halt abwägen, wie wichtig unterirdischer Raum ist. 9,50 Breite fürs Haus und breiteres Grundstück sehe ich als sehr verlockend an.

Oh ja. Das grosse Grundstück ist viel attraktiver - und nach Westen hin unverbaubar. Ob es überhaupt zur Verfügung steht, war zum Zeitpunkt des anderen threads noch nicht klar, nun jedoch konkret. Leider auch teurer.

kbt09 schrieb:

Genau. 3000€/qm, daran kommt Ihr ja eh nicht vorbei. Alles andere ist austauschbar und nicht wirklich nötig zu wissen.

Ja. Wir rechnen inzwischen sogar mit 3500 - dafür waren unsere bisherigen Gespräche aber hilfreich.

kbt09 schrieb:

beschäftige Dich mit dem Grund, skizziere, ggf frag hier nach. Dann siehst Du klarer.

Point taken. Machen wir.

... du hast falsch zitiert .. das sind eigentlich alles Zitate von .

kbt09 schrieb:

... du hast falsch zitiert .. das sind eigentlich alles Zitate von .

Ups - entschuldigt, & . In der Tat - hatte im verschachtelten quote den falschen Quelltext-header kopiert.

trose69 schrieb:

Wir suchen ein auf der kurzen Seite traufständiges, 1,5-geschossiges Typenhaus zur Grundrissinspiration, werden aber online nicht fündig. Kennt jemand Beispiele? [ / ] Im Prinzip, wie gesagt, war meine ursprüngliche Frage: Gibt es Typ-/Aktionshäuser für ein solches Grundstück / Vorgaben.

Beispiele wurden bereits im ersten Thread https://www.hausbau-forum.de/threads/grundstueck-geeignet-fuer-schmales-haus-fuer-5-personen.48156/ genannt und mir fiele zumindest gerade nicht ein, welche meiner Antworten dort nicht im Kern auch hier gültig wäre. Nein, Aktionshäuser gibt es im Genre "Reihen-/Doppelhaus" nicht. Und ja, Typenhäuser gibt es dafür sehr viele (die Quellen aka "üblichen Verdächtigen" hatte ich aber meines Erinnerns bereits erwähnt). Nun geht es also u, ein 9,5 x 13 m großes Baufenster, bei ansonsten gleichen Bedingungen wie für das 7 x 12 m große Baufenster. Somit gelten also bestenfalls Einschränkungen aus den bisherigen Aussagen teilweise entschärft oder weggefallen.

trose69 schrieb:

Ein Beispiel (von vielen) wäre: Gruber Holzhaus, Haus Clever, Größe L. (Es geht nur um den Grundriss und Typ – nicht um den Generalunternehmer).
Wäre ein solcher Grundriss mit drei Kinderzimmern auf der Längsseite bei um 90° gedrehtem Giebel, gleichem Kniestock und Dachwinkel überhaupt realisierbar? Würde die Anpassung der Giebelrichtung nicht die (vermeintlichen) Kostenvorteile eines Typenhauses aufheben?

Das Clever L paßt mit den Abmessungen von 9 x 12,6 m voll in den Grundflächenrahmen von 9,5 x 13 m hinein. Sein Kniestock ist im OG gewissermaßen raumhoch bei 0° Dachneigung (Geschossdecke), damit ist es zweigeschossig. Seine Treppenlage paßt für ein Reihenhaus, die Treppe liegt im mittleren Drittel der Haustiefe. Am Austritt sollte die Kopfhöhe damit trotz "niedrigerem Kniestock als raumhoch" passen. Eng werden kann es für Schlafzimmer, Kinderzimmer 1 und 3 und bestimmt für die Dusche, wenn man den Grundriss als Inspiration nehmen wollte. Die Kostenvorteile eines "Typenhauses, aber nicht von dessen Anbieter" sind in dieser Konstellation zwangsweise gleich Null.

trose69 schrieb:

Point taken. Machen wir.

Und lass auch deine Frau mal planen - meist sind die Fragenden hier mehr die Rationalen, während der kreative Teil der Partnerschaft sich zu häufig drauf verlässt, ohne zu wissen, was für Fähigkeiten in ihnen schlummert.