ᐅ Grundriss Planung Einfamilienhaus ca. 150 m² auf 913m² Grundstück
Erstellt am: 09.04.21 22:54
H
HartamWind
Hallo zusammen,
wir haben Ende letzten Jahres unser Grundstück gekauft und haben nach viel eigenem hin und her einen Entwurf der Architektin unseres möglichen GUs (Zimmerei) bekommen. Diesen haben wir erneut angepasst und würden gerne eure Meinung hören.
Das Grundstück mit 913m² befindet sich zusammen mit 3 weiteren bebauten Grundstücken neben einem Bauernhof (Rechts). Das Grundstück nördlich von uns gehört guten Freunden. Geplant ist hier ein offener Garten ohne Begrenzung. Die Zufahrt soll wenn möglich von der Hauptstraße erfolgen (wenig befahren). Wegerecht für den privaten Weg bekommen wir aber, hier liegen auch die Versorgungsleitungen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 913m² (inkl. Wall zur Straße, Knick planrechts)
Hang: kein Hang
Grundflächenzahl: - (§ 34 Abs. 1 Baugesetzbuch )
Geschossflächenzahl: - (§ 34 Abs. 1 Baugesetzbuch )
Baufenster, Baulinie und -grenze: - (§ 34 Abs. 1 Baugesetzbuch ) Wir würden gerne min. 5 m Abstand zum nördlichen Grundstück halten
Randbebauung: Carport
Anzahl Stellplatz: 1 Carportstellplatz, 1 Extrastellplatz
Geschossigkeit: 1 Vollgeschoss
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: -
Ausrichtung: Süd-West
Maximale Höhen/Begrenzungen: 9m
weitere Vorgaben: Ähnlich zu den Nachbarhäusern
Anforderungen der Bauherren
Einfaches Einfamilienhaus (Holzrahmenbauweise) mit Satteldach und kleinerem eingeschössigem Anbau (begrüntes Flachdach)
Kein Keller, 1,5 Geschosse
Familie mit 2 Kindern (Alter 0 und 5)
Gästezimmer/Büro ist gewünscht
eher offene, moderne Architektur
offene Küche mit Kochinsel (die Insel darf auch eine Halbinsel sein)
Anzahl Essplätze mind. 6
Kamin/Ofen
Musik/Stereowand: eher nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Carport mit Schuppen
Nutzgarten evtl.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architektin eines Bauunternehmens + eigene Ideen
Was gefällt besonders? Warum? Offener Wohnbereich; Eingangsbereich draußen (geschüzt); OG: kleiner Flur und symmetrische Aufteilung für flexible Raumgestaltung)
Was gefällt nicht? Warum? Eingangsbereich ggf. zu eng; Hauswirtschaftsraum zu klein? Terrasse und die dazugehörigen Zugänge (Wo passen Türen hin?)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 330.000€ (Schlüsselfertig)
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: Die Außenmaße sollten nicht größer werden
favorisierte Heiztechnik: Angeboten ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kontrollierte-Wohnraumlüftung; Wir planen ggf. Erdwärme (via Ringgrabenkollektor oder Bohrung)
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: evtl. von 8,50m auf 8m Breite, Podesttreppe, Kochinsel
-könnt Ihr nicht verzichten: Küche nach Osten, Wohnbereich nach Westen
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? Küche Richtung Osten (Sonnenaufgang; Blick auf den Bauernhof durch längliches schmales Fenster); unten größere Grundfläche als oben, damit trotz hohem Kniestock (1,60m) die Eingeschossigkeit gewahrt wird; Eher geschlosse Seite richtung Nordosten (zum Grundstück unserer Freunde; diese haben dort ihre offene Seite)
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Gut: Offener Wohn-Ess-Bereich; relativ flexible Raumaufteilung (unten ggf. erstmal Spielezimmer und oben Büro, etc.); Schöne Gestaltungsmöglichkeiten für den Eingangsbereich (draußen)
Schlecht: Terrassentüren (Lange Wege zur Küche); evtl. unten zu Eng; unsicher bei der Kaminlage
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
- Gibt es gernerelle Anmerkungen zur Aufteilung und zur Lage auf dem Grundstück? Gibt es gravierende Fehler? Bei Fenstern und Türen sind wir noch völlig offen. Wie sollten diese gesetzt werden?
wir haben Ende letzten Jahres unser Grundstück gekauft und haben nach viel eigenem hin und her einen Entwurf der Architektin unseres möglichen GUs (Zimmerei) bekommen. Diesen haben wir erneut angepasst und würden gerne eure Meinung hören.
Das Grundstück mit 913m² befindet sich zusammen mit 3 weiteren bebauten Grundstücken neben einem Bauernhof (Rechts). Das Grundstück nördlich von uns gehört guten Freunden. Geplant ist hier ein offener Garten ohne Begrenzung. Die Zufahrt soll wenn möglich von der Hauptstraße erfolgen (wenig befahren). Wegerecht für den privaten Weg bekommen wir aber, hier liegen auch die Versorgungsleitungen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 913m² (inkl. Wall zur Straße, Knick planrechts)
Hang: kein Hang
Grundflächenzahl: - (§ 34 Abs. 1 Baugesetzbuch )
Geschossflächenzahl: - (§ 34 Abs. 1 Baugesetzbuch )
Baufenster, Baulinie und -grenze: - (§ 34 Abs. 1 Baugesetzbuch ) Wir würden gerne min. 5 m Abstand zum nördlichen Grundstück halten
Randbebauung: Carport
Anzahl Stellplatz: 1 Carportstellplatz, 1 Extrastellplatz
Geschossigkeit: 1 Vollgeschoss
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: -
Ausrichtung: Süd-West
Maximale Höhen/Begrenzungen: 9m
weitere Vorgaben: Ähnlich zu den Nachbarhäusern
Anforderungen der Bauherren
Einfaches Einfamilienhaus (Holzrahmenbauweise) mit Satteldach und kleinerem eingeschössigem Anbau (begrüntes Flachdach)
Kein Keller, 1,5 Geschosse
Familie mit 2 Kindern (Alter 0 und 5)
Gästezimmer/Büro ist gewünscht
eher offene, moderne Architektur
offene Küche mit Kochinsel (die Insel darf auch eine Halbinsel sein)
Anzahl Essplätze mind. 6
Kamin/Ofen
Musik/Stereowand: eher nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Carport mit Schuppen
Nutzgarten evtl.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architektin eines Bauunternehmens + eigene Ideen
Was gefällt besonders? Warum? Offener Wohnbereich; Eingangsbereich draußen (geschüzt); OG: kleiner Flur und symmetrische Aufteilung für flexible Raumgestaltung)
Was gefällt nicht? Warum? Eingangsbereich ggf. zu eng; Hauswirtschaftsraum zu klein? Terrasse und die dazugehörigen Zugänge (Wo passen Türen hin?)
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 330.000€ (Schlüsselfertig)
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: Die Außenmaße sollten nicht größer werden
favorisierte Heiztechnik: Angeboten ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kontrollierte-Wohnraumlüftung; Wir planen ggf. Erdwärme (via Ringgrabenkollektor oder Bohrung)
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: evtl. von 8,50m auf 8m Breite, Podesttreppe, Kochinsel
-könnt Ihr nicht verzichten: Küche nach Osten, Wohnbereich nach Westen
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? Küche Richtung Osten (Sonnenaufgang; Blick auf den Bauernhof durch längliches schmales Fenster); unten größere Grundfläche als oben, damit trotz hohem Kniestock (1,60m) die Eingeschossigkeit gewahrt wird; Eher geschlosse Seite richtung Nordosten (zum Grundstück unserer Freunde; diese haben dort ihre offene Seite)
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Gut: Offener Wohn-Ess-Bereich; relativ flexible Raumaufteilung (unten ggf. erstmal Spielezimmer und oben Büro, etc.); Schöne Gestaltungsmöglichkeiten für den Eingangsbereich (draußen)
Schlecht: Terrassentüren (Lange Wege zur Küche); evtl. unten zu Eng; unsicher bei der Kaminlage
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
- Gibt es gernerelle Anmerkungen zur Aufteilung und zur Lage auf dem Grundstück? Gibt es gravierende Fehler? Bei Fenstern und Türen sind wir noch völlig offen. Wie sollten diese gesetzt werden?
DaSch17 schrieb:
Ich finde das die Grundfläche richtig Potential hat um was Schönes zu basteln.
Einfach mal ein Versuch von mir ohne das Grundstück im Detail zu kennen:
Die Möbel sind natürlich nicht Maßstabsgetreu und tendenziell zu groß. Hab' mir die Vorlagen einfach aus dem Internet gezogen und eingefügt damit Du Dir das ein wenig besser vorstellen kannst.
So hast Du die Speis auch direkt bei der Küche und der Kamin ist ein schöner Raumteiler. Der Hauswirtschaftsraum ist deutlich größer und bietet dann auch mal ein wenig Staufläche neben der Technik.
Den Hauseingang würde ich auf planrechts umplanen. Dann kannst Du in die Nische (durch die man derzeit hereinkommt) einen großen Einbauschrank für Schuhe und Jacken stellen.
Stauraum solltet Ihr wirklich nicht unterschätzen, zumal Ihr auch keine Garage habt, die man zur Not noch voll stellen kann.Schade, ich hätte gerne vom TE ein Feedback für meinen Entwurf erhalten. Es scheint aber wohl so, als hätten wir ihn auf ewig verschreckt... :/
H
HartamWind13.04.21 15:02DaSch17 schrieb:
Schade, ich hätte gerne vom TE ein Feedback für meinen Entwurf erhalten. Es scheint aber wohl so, als hätten wir ihn auf ewig verschreckt... :/Hallo zusammen,
vielen Dank noch einmal für die ganzen hilfreichen Kommentare. Tätsächlich haben viele Kritikpunkte auch unsere Bedenken wiedergespiegelt: Insbesondere kleiner Hauswirtschaftsraum und schlauchiger All Raum.
Der Anbau wurde für den Hauswirtschaftsraum zudem etwas "verschenkt". Wir haben den Grundriss fast komplett verworfen und den Anbau verschoben (hier findet jetzt die Küche platz). Ich werde den neuen Grundriss die nächsten Tage noch einmal hier einstellen.
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