ᐅ Grundriss eines Einfamilienhauses, Feedback

Papierturm schrieb:

Hauptsächlicher Kram im Hauswirtschaftsraum braucht jedoch allesamt Wände. Zähler, Hausanschlusskasten, Photovoltaik + Speicher, Waschmaschine, und so weiter und so fort. Ich würde beim Hauswirtschaftsraum erstmal schauen, ob der Wandplatz für meine Bedürfnisse ausreicht. Wenn dann noch was übrig ist, dann kann immer noch über eine Tür nachgedacht werden.

Super ist das auf alle Fälle. Ich würde aber erst schauen, ob es sich räumlich ausgeht

Hey, die Waschmaschine braucht nicht zwingend Wand. Die kann auch freistehen, solang da Wasser, Strom und Abfluss ist. (ja, macht man nicht, aber anders als Zählerschrank/Verteilung muss die nit an die Wand gekloppt werden).

Aber ja, ist klar. Wandfläche ist Premium, aber die ist schon ordentlich gewachsen im Vergleich zum initialen Plan, also da ist schon mehr. Aber - wenn da keine Tür hinkommt ist es auch kein Tod, das ist nur eine mögliche schöne Sache und derzeit eine offene Frage.

wiltshire schrieb:

Photovoltaik ist auf einem Flachdach völlig easy. Ich würde eine Ost-West-Anlage mit einer supersimplen Triton Aufständerung (oder einem anderen zerspanungsfreien System) bauen und da Du aus der Elektrik kommst wirst Du auch einen Wechselrichter finden, der Deine Schnittstellenpräferenz bedient

Das ist noch offen. "Es wird kommen, Rohre vorbereiten" ist Status. Grober Gedanke - aber das wird mit nem Photovoltaik-Experten durchgequakt, wäre, ob man vlt. außen jeweils in Richtung Ost bzw. West geht, und in der Mitte was Richtung Süd macht. Ich habs ja in alle Richtungen frei möglich oben auf dem Dach. Nur auf der Garage, wenn ich da auch welche hin mache, wirds nix mit Ost-West, dank Haus daneben. Mal sehen wie man das dann mit den Strings macht und ob das Sinn macht. Aber dazu hol ich mir wen der da mehr von versteht sobald ich die Grundlagen erstmal hab. Also, während der Bauantrag beim Amt ist, sind solche weiteren Gewerke dran.

wiltshire schrieb:

Zu - ich habe keinerlei Erfahrung mit der Qualität des Unternehmens. Was mir positiv in Erinnerung ist, ist ein Verkäufer, von Fingerhaus in die Softwarebranche wechselte, bei dem ich auch eine Stelle antrat

Es kommt - wie immer bei solchen Vertrieblern - stark darauf an wen man erwischt - und wie man mit dem klickt. Unserer hier vor Ort ist auch super.

11ant schrieb:

Ihr hättet also durchaus eine andere Baufirma wählen können ? - dann hätte sich die Steuerfalle wohl erledigt. Wer waren denn diese anderen, und wo scheiterten sie (respektive: konnten nicht überzeugen) ?

Anderer Bereich in dem Baufeld mit anderer Firma. Nicht auf diesem Grundstück. Da ist quasi unten Fingerhaus, oben "BonVie".
Die bauen Doppelhäuser mit einem - so wie ich es verstanden habe - relativ festem Grundriss, und beides sagte uns nicht zu. Ok, wir haben nicht viel nachgefragt ob/wie man da viel Änderung einbringen kann - aber einer der Werbetexte hat ein "voll durchfinanziert" als Plus drin und zeigt auch mögliche Änderungen auf. Klingt für mich eher starr - aber ich mag mich irren, das ist nur unser Eindruck.

11ant schrieb:

Ein begrüntes Dach ist klima- und auch sonst biotopgünstig. Aber sein Aufbau ist kritisch, und das Substrat zur Bepflanzung wiegt.

Das mit dem Gewicht sollte mir ja recht egal sein - das ist Sache von Fingerhaus. Das ist gleich mit eingeplant, das wird schon passen.

HuppelHuppel schrieb:

Edit: Unter lebeninfulda.de/Grundstücke findet man ein verkauftes Grundstück mit 576qm. Das ist doch das vom TE?

Erwischt.

HuppelHuppel schrieb:

Papa Staat freut sich schon, das Grundstück wurde bereits vom TE gekauft.

Joah mei. Aber hier gibts nicht so viel zur Auswahl das ich mir das alles durchoptimieren könnte. Also schluck ich halt die Kröte mit der Kohle an den Staat.

Wir hatten tatsächlich vorher schon Kontakt mit einem anderen Anbieter, die hier in Fulda in einer Top Lage bauen. Wer suchen will, Wood You Fulda. Erbbaupachtrecht, auch schon feststehende Grundrisse, da wollte ich Kleinkram anpassen und bin angeeckt. Auch ziemlich starr schon vorgegeben.

Und das wars dann quasi was derzeit zu finden ist. Irgendwo 2026 soll noch was in der Gegend kommen, aber dann wirds 2028 bevor man rein kann. Yikes.

haydee schrieb:

@wiltshire und bei uns war sofort wegen den Verkäufer raus. So was aggressives ist mir noch nicht untergekommen

Siehe oben, da kommts wohl stark drauf an wen man "kriegt".

haydee schrieb:

Der TE baut nicht mit Fingerhaus

ypg schrieb:

Ist quasi Fingerhaus, nur umschrieben.

Jawollja, ist Fingerhaus.

Ok dann ist es Fingerhaus. Dachte es wäre eine andere Firma. Bei uns in der Ecke gibt es viele Firmen.

Ganneff schrieb:

Das ist noch offen. "Es wird kommen, Rohre vorbereiten" ist Status. Grober Gedanke - aber das wird mit nem Photovoltaik-Experten durchgequakt, wäre, ob man vlt. außen jeweils in Richtung Ost bzw. West geht, und in der Mitte was Richtung Süd macht.

Gut, das Du mit Leerrohren planst. Die Ausrichtung kannst Du immer noch bestimmen. Dazu noch den Ort für die Elektronik einplanen und den passenden Platz lassen - auch hier gibt es Abstandsregeln.

Ganneff schrieb:

Das mit dem Gewicht sollte mir ja recht egal sein

Sehe ich auch so, das ist zwar in den Hauskosten, aber einen Extra Aufpreis dafür würde ich auch nicht ausrechnen.

Ganneff schrieb:

Grober Gedanke - aber das wird mit nem Photovoltaik-Experten durchgequakt, [...] Aber dazu hol ich mir wen der da mehr von versteht sobald ich die Grundlagen erstmal hab. Also, während der Bauantrag beim Amt ist, sind solche weiteren Gewerke dran.

Besser nicht. Du baust ein Fertighaus, und mit Flachdach. Da wird nix ersteinmal fröhlich rohgemauert und dann wieder weggestemmt wo Rohre durch sollen, und mal eben einen Antennenziegel einwechseln ist auch nicht. Hier gilt sinngemäß das Steinemantra: nimm´ statt des Allerbesten aus der Theorie lieber das, womit der gewohnte Installateur die meiste Erfahrung hat. Sei nicht der zusätzliche Koch, der den Brei verdirbt. Kläre das früh, beschränkt auf die beherrschten Optionen Deines GU, und lasse ihn das koordinieren.

Ganneff schrieb:

Da ist quasi unten , oben "BonVie". Die bauen Doppelhäuser mit einem - so wie ich es verstanden habe - relativ festem Grundriss, und beides sagte uns nicht zu. Ok, wir haben nicht viel nachgefragt ob/wie man da viel Änderung einbringen kann

Freistehend und Doppelhaushälfte sind in der Regel nichts für die selben Typen Bauherren. Die Gestaltungsmöglichkeiten findest Du hier in mehreren Threads besprochen, wenn Du in meinen Beiträgen dem Stichwort "übliche Verdächtige" folgst: kurz gesagt, darf man sich da elektrische Gurtwickler wünschen. Das muß aber auch so sein: Doppelhäuser in solchen Projekten werden von Kolonnen im Akkord hochgezogen - das geht nicht, wenn die Käufer zwischen dreiundachtzig Optionen mehrmals hin und zurück herumeiern. Allein schon ein eMail-Pingpong aufzuräumen, damit die Küchenbrigade nicht durcheinanderkommt, ist da ein indiskutabler Arbeitsschritt. 08/15A bis 08/15H - mehr gibt es nicht, sonst sind weder Preis- noch Zeitziele zu halten. Serielles Plätzchenbacken geht nicht anders. Daher ja auch die Nichteignung für Individualbauherren bzw. das Voraussetzenkönnenmüssen einer Zwischenhaus-Kompromißbereitschaft.

haydee schrieb:

Ok dann ist es Fingerhaus. Dachte es wäre eine andere Firma. Bei uns in der Ecke gibt es viele Firmen.

In den meisten Ecken hat sich nur aus einer der vielen Zimmereien ein Fertighausheini entwickelt.

auch von den Fertighausheini gibt es einige Rensch-Haus, Hanse Hause, Bien-Zenker nach unten alles Offen bis zur Zimmerei mit 2 Häusern im Jahr

haydee schrieb:

auch von den Fertighausheini gibt es einige Rensch-Haus, Hanse Hause, Bien-Zenker nach unten alles Offen bis zur Zimmerei mit 2 Häusern im Jahr

Die sitzen aber nicht alle in der gleichen Ecke.