ᐅ Grundriss: 150qm Einfamilienhaus+Einliegerwohnung - Carport / Garage + Schuppen / Werkstatt

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 823qm
Hang: Nein
Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: -
Baufenster, Baulinie und -grenze: 5m umlaufend
Randbebauung: -
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2
Dachform: Satteldach 25 Grad
Stilrichtung: ?
Ausrichtung: Siehe Zeihnung
Maximale Höhen/Begrenzungen: passt
weitere Vorgaben: -

Anforderungen der Bauherren
Anzahl der Personen, Alter: 2 (42, 44)
Raumbedarf im EG, OG:
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: Ein paar
offene oder geschlossene Architektur: Offen
konservativ oder moderne Bauweise: Gemischt 🙂
offene Küche, Kochinsel: Jain
Kamin: Nein
Garage, Carport: Siehe Plan

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: -Do-it-Yourself

Was gefällt besonders? Warum?
Kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Trockner im OG


Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
500k - Möbel und Küche vorhanden


favorisierte Heiztechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe + Zentrale Lueftung

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Wir planen pragmatisch und praktisch. Es soll uns gefallen und kein Showobjekt fuer die Kumpels vom Rotary-Club werden.

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

Allgemeine Tipps und Infos speziell zu den Raumgroessen. Wir sind uns da noch ein wenig unsicher.

sysrun80 schrieb:

Von wem stammt die Planung: -Do-it-Yourself

Was meint dann andererseits "Elk 138"; soll mit denen gebaut werden oder waren sie nur Spender der Inspiration ?
Woher kommt die Platzierungsidee mit dem länglichen, vom Grundstück nicht indizierten Haus (und überhaupt: einem Reihenend-/Doppelhausgrundriss als Kern eines freistehenden Hauses) ?

Ich sehr sehr viele Ecken und sehr viele unproportionierte Räume.

Wo plant ihr zu Essen?
Kommt die Garderobe unter die Treppe, oder was war Eure Idee? Vor allem mit Besuch ist eine fehlende Garderobe schwierig.
Die Toilette hat nicht einmal ein Fenster spendiert bekommen, dafür öffnet die Toilettentür in die Eingangstür, das ist unpraktisch.

Oben habt Ihr einen riesigen ausladenden Fiur mit fast 26m², während das Schlafzimmer mit 10,4m² auskommen muss, was das Schlafzimmer trotz Ankleide klein aussehen lassen wird.
Die Entwässerung des Hauswirtschaftsraums von oben läuft direkt durchs Wohnzimmer, praktischerweise direkt in der Nähe vom Sofa entlang. Dann hört man beim Fernsehen wenigstens, wenn die Maschine abpumpt und zum Ende kommt.

Die "Einliegerwohnung" ist sehr speziell, die "Küche" dort praktisch nicht möblierbar und nutzbar, da auch Eingangsbereich und ganze 4.6m² klein. Wohn-/Schlafzimmer dort ebenfalls zu klein außer als Wohnklo, schließlich öffnen ja auch beide Türen hinein.

Ohne Euch zu Nahe treten zu wollen: Da geht (auch bei einem länglichen Haus) deutlich mehr... Ich empfehle Euch, jemanden planen zu lassen, der das kann...

Es tut mir Leid, aber da finde ich gar nichts was mir gefällt und auch nichts was gut gelungen ist.

Mit dem Schuppen im Süden bekommen die Räume im EG kaum Licht - nur in der Früh.

Was habt ihr mit der Einliegerwohnung vor? Ihr müsst dafür mehr Parkplätze schaffen.

So ein Haus wird sehr schwierig zu verkaufen sein, vielleicht ist das euch egal. Aber ich würde den Zugang zum Bad im OG nicht durch das Schlafzimmer machen. So kann das Büro nie als 2. Schlafzimmer benutzt werden.

Ich glaube ihr müsst wirklich wieder von vorne anfangen.

Moin 🙂

11ant schrieb:

Was meint dann andererseits "Elk 138"; soll mit denen gebaut werden oder waren sie nur Spender der Inspiration ?
Woher kommt die Platzierungsidee mit dem länglichen, vom Grundstück nicht indizierten Haus (und überhaupt: einem Reihenend-/Doppelhausgrundriss als Kern eines freistehenden Hauses) ?

Das ist ein Basisgrundriss den wir vor ein paar Tagen gefunden haben. Wir muessen ja jetzt eh neu anfangen.

Im Norden geht am Grudnstueck eine recht befahrene Strasse lang und dort gegenueber ist eine Siedlung mit Mehrfamilienhaeusern. Die Idee ist nach dort hin alles eher abzuschirmen.

SoL schrieb:


Ohne Euch zu Nahe treten zu wollen: Da geht (auch bei einem länglichen Haus) deutlich mehr... Ich empfehle Euch, jemanden planen zu lassen, der das kann...

Das kommt ja noch 🙂 Um eben Fragen aufzuwerfen hab ich das ja hier eingestellt. Deine Punkte sind notiert!

soneva2012 schrieb:


Was habt ihr mit der Einliegerwohnung vor? Ihr müsst dafür mehr Parkplätze schaffen.

So ein Haus wird sehr schwierig zu verkaufen sein, vielleicht ist das euch egal. Aber ich würde den Zugang zum Bad im OG nicht durch das Schlafzimmer machen. So kann das Büro nie als 2. Schlafzimmer benutzt werden.

Muss nicht leid tun, deswegen ists ja hier 🙂 Alles valide Punkte.

Einliegerwohnung ist eigentlich nur Büro und etwas wo man Gaeste einlagern kann.

Das mit dem wiederverkauf ist in der Tat eine Sache. Ist notiert!

Einer Diskussion unwürdig. Bitte such Dir einen Fachmann und komm mit dem Ergebnis wieder.