ᐅ Grundriss 1,5 geschossiges Haus mit Kapitänsgiebel auf knapp 200m²
Erstellt am: 18.07.21 18:13
B
blubbernase
hi, wir sind hin und her am werkeln und wollten mal eure Meinung hören
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 673 m²
Hang: 3,5 % Steigung einer Seite zur anderen
Grundflächenzahl: 0,2 (Grundflächenzahl I 134,6 m² Grundflächenzahl II: 201,9 m²)
Baufenster, Baulinie und -grenze: Siehe Bild (Die Seitenräder sind die Grundstücksgrenzen)
Randbebauung: Neubaugebiet, freistehende Häuser
Anzahl Stellplatz: 1
Geschossigkeit: Max 1 Vollgeschoss:
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: kapitänshaus
Ausrichtung: First läuft Nord/west zu Süd-Ost
Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe 4,5 m, Firsthhöhe 9m, bezugspunkt im Bebauungsplan knapp 1 meter über grundstückshöhe, klinker vorgeschrieben, Gauben nur 50 % der Trauflänge
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach
Keller, Geschosse: kalter Teilkeller, EG, OG
Anzahl der Personen, Alter: 34m, 33f, 3m,4f +1 geplant
Raumbedarf im EG: 1 Büro, 1 Büro/Gästezimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Windfang
Raumbedarf im DG: 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, ein vollbad, einmal Klo mit Waschmaschine/trockner
Büro: 100% Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 1/monat Schwiegermama
konservativ oder moderne Bauweise: praktisch?
Küche: Wohnküche, tisch soll in der Küche sein
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: Nein
Balkon, Dachterrasse: Nein
Garage, Carport: Garage für ein Auto und Fahrräder
Nutzgarten, Treibhaus: Vielleicht später
Hausentwurf
EG: Grundfläche 107,5 m² (inkl Treppe)
OG: Grundfläche 101,2 m² [U](inkl Treppe)
KG: ca. 70m²[/U]
Von wem stammt die Planung: Von uns selbst in Sweethome 3D
Grundsätzlich haben wir für die Außenmaße das Whiteline Aktionshaus "Kiefernallee" von Gussek Haus genommen und knapp 50 cm länger gemacht links vom Giebel (. Wir sind schon länger mit Gussek Haus dran. Hatten zuerst einen Grundriss mit 4 Giebel und nem längeren Haus, haben wir aber wegen der komplexität wieder vervorworfen. Der Grundriss ist auch im OG an dem Aktionshaus angelehnt. EG hat sich dann doch ziemlich geändert.
Was gefällt besonders? Man kommt ins Haus und ist nicht gleich im Wohnzimmer.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: Basishaus liegt bei ca. 450 in Einzugsfertig+60
Persönliches Preislimit fürs Haus inkl Keller: 550.000 € + Nebenkosten und ausstattung
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gerät innen
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Eigentlich nix 😀
-könnt Ihr nicht verzichten: Hier uns da nen qm
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Er passt so aufs Grundstück, die Terrasse ist schon Arg klein.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
wird uns der lange Flur trotz ordentlicher Breite immer nerven?
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 673 m²
Hang: 3,5 % Steigung einer Seite zur anderen
Grundflächenzahl: 0,2 (Grundflächenzahl I 134,6 m² Grundflächenzahl II: 201,9 m²)
Baufenster, Baulinie und -grenze: Siehe Bild (Die Seitenräder sind die Grundstücksgrenzen)
Randbebauung: Neubaugebiet, freistehende Häuser
Anzahl Stellplatz: 1
Geschossigkeit: Max 1 Vollgeschoss:
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: kapitänshaus
Ausrichtung: First läuft Nord/west zu Süd-Ost
Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe 4,5 m, Firsthhöhe 9m, bezugspunkt im Bebauungsplan knapp 1 meter über grundstückshöhe, klinker vorgeschrieben, Gauben nur 50 % der Trauflänge
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach
Keller, Geschosse: kalter Teilkeller, EG, OG
Anzahl der Personen, Alter: 34m, 33f, 3m,4f +1 geplant
Raumbedarf im EG: 1 Büro, 1 Büro/Gästezimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Windfang
Raumbedarf im DG: 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, ein vollbad, einmal Klo mit Waschmaschine/trockner
Büro: 100% Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 1/monat Schwiegermama
konservativ oder moderne Bauweise: praktisch?
Küche: Wohnküche, tisch soll in der Küche sein
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: Nein
Balkon, Dachterrasse: Nein
Garage, Carport: Garage für ein Auto und Fahrräder
Nutzgarten, Treibhaus: Vielleicht später
Hausentwurf
EG: Grundfläche 107,5 m² (inkl Treppe)
OG: Grundfläche 101,2 m² [U](inkl Treppe)
KG: ca. 70m²[/U]
Von wem stammt die Planung: Von uns selbst in Sweethome 3D
Grundsätzlich haben wir für die Außenmaße das Whiteline Aktionshaus "Kiefernallee" von Gussek Haus genommen und knapp 50 cm länger gemacht links vom Giebel (. Wir sind schon länger mit Gussek Haus dran. Hatten zuerst einen Grundriss mit 4 Giebel und nem längeren Haus, haben wir aber wegen der komplexität wieder vervorworfen. Der Grundriss ist auch im OG an dem Aktionshaus angelehnt. EG hat sich dann doch ziemlich geändert.
Was gefällt besonders? Man kommt ins Haus und ist nicht gleich im Wohnzimmer.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: Basishaus liegt bei ca. 450 in Einzugsfertig+60
Persönliches Preislimit fürs Haus inkl Keller: 550.000 € + Nebenkosten und ausstattung
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gerät innen
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Eigentlich nix 😀
-könnt Ihr nicht verzichten: Hier uns da nen qm
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Er passt so aufs Grundstück, die Terrasse ist schon Arg klein.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
wird uns der lange Flur trotz ordentlicher Breite immer nerven?
borxx schrieb:
die einzelnen Größen der Wohnräume als Liste auf dem Papier sähen erstmal recht plausibel ausDas fiel mir gerade auch noch mal auf, zumindest bezogen auf die "normalen" Wohnräume. Okay, das 6,x-m²-Büro muss nicht sein, und Verkehrsfläche ist auch zu üppig, aber generell scheint es ein Problem des schlechten Schnittes der Räume zu sein. Wenn das keine Aufgabe für einen gelernten Architekten ist, dann weiß ich auch nicht.B
blubbernase19.07.21 23:30Top, danke für die Ausführungen, das hilft definitv viel mehr. Ich werd die Sachen mal mit nehmen, muss nun schlafen und kann nicht auf alles beantworten
blubbernase schrieb:
Top, danke für die Ausführungen, das hilft definitv viel mehr. Ich werd die Sachen mal mit nehmen, muss nun schlafen und kann nicht auf alles beantwortenDu musst auch nicht antworten. Es reicht, wenn Du das Erwähnte verinnerlichst und verstehst. Nur wenn man versteht, ist man bereit, etwas zu verändern - zum Positiven.130 cm Kniestock und Kapitänsgiebel hören sich für mich nicht nach eingeschossig an. Würde ich aus Erfahrung persönlich prüfen. Eingeschossigkeit ist je Bundesland anders definiert. Also z.B. in SH anders als in Hamburg und vermutlich noch mal anders als in Niedersachsen.
Geld scheint ja nicht so das Thema zu sein aber 200m2 plus Keller ist schon groß. Braucht ihr das wirklich?
Geld scheint ja nicht so das Thema zu sein aber 200m2 plus Keller ist schon groß. Braucht ihr das wirklich?
Teilung schrieb:
200m2 plus Keller ist schon groß. Braucht ihr das wirklich?Ich würde sagen: das hängt von der Anzahl der Kartons rund um den Küchentisch ab *LOL*https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
B
blubbernase20.07.21 16:40Kartons haben wir keine mehr, sind alle gespendet