ᐅ Grünordnerische Festsetzung - Eure Meinung?

Folgender Fall:
Wir haben in der Straße 5 Neubauten. Unser Bebauungsplan besagt, dass im hinteren Teil der Grundstücke Streuobstwiesen verpflichtend entstehen sollen. Dazu sind zu jedem der Grundstücke detailliert die Anzahl und Größe der zu pflanzenden Obstbäume vorgeschrieben. Die Bauherren haben 1 Jahr Zeit, um die Pflanzungen vorzunehmen. Außerdem steht explizit darin, dass nur einheimische Gehölze gepflanzt werden dürfen. So weit so gut.

Jetzt kam bei meinem Mann und mir die Frage auf, wie man sich verhalten soll, wenn die Bauherren dieser Pflicht nicht nachkommen? Ich finde das sehr schwierig. Einerseits möchte man kein Stinkstiefel sein und Friede in seinem Dorf. Andererseits bin ich jetzt schon genervt von dem 1. Garten des Grauens, der gerade entsteht, wo die eigentliche Obstbaumwiese für einen Mega-Pool mit Terrasse umgegraben wird.

Mein Mann ist klar der Meinung, dass uns das nichts angeht. Ich finde hingegen, dass gerade das Pflanzen der Bäume für den naturnahen Charakter des Dorfes wichtig ist. Natürlich sollen die Nachbarn auf Ihrem Land glücklich werden und ich habe sicher nix gegen einen Pool. Aber es nervt mich, dass die Bebauungsplan-Vorgaben hinsichtlich Bepflanzung so dermaßen ignoriert werden. Schließlich weiß man ja vor dem Kauf, worauf man sich einlässt.

Was denkt Ihr?

Du willst uns also fragen, was wir davon halten, wenn du deinen Nachbarn verpetzt?
Im Dorf würde ich davon ausgehen, dass früher oder später bekannt ist, wer dem Amt den entsprechenden Tipp gegeben hat. Wenn du damit leben kannst, nur zu. Für mich klingt das nicht mehr nach einer Bagatelle

WilderSueden schrieb:

Du willst uns also fragen, was wir davon halten, wenn du deinen Nachbarn verpetzt?

Eigentlich nicht. Ich würde einfach direkt auf die Menschen zu gehen und die Sache ansprechen.

WilderSueden schrieb:

Im Dorf würde ich davon ausgehen, dass früher oder später bekannt ist, wer dem Amt den entsprechenden Tipp gegeben hat. Wenn du damit leben kannst, nur zu. Für mich klingt das nicht mehr nach einer Bagatelle

Also Du meinst, die Missachtung des B-Plans ist eine Bagatelle, die Durchsetzung des selben hingegen nicht. Interessant.

Nein, ich meine, es gibt Abweichungen vom Bebauungsplan, die sind eine Bagatelle. Wenn der Nachbar einen Halbstamm statt dem im Bebauungsplan vorgesehenen Hochstamm pflanzt, zum Beispiel. Oder wenn ich zum Beispiel bei uns das Thema Bedachung von Nebengebäuden anschaue. Die müssten bei uns nämlich entweder gleich wie das Wohngebäude eingedeckt oder begrünt werden, was natürlich kaum jemand macht. (Streng genommen ist das weniger eine Bagatelle und mehr eine unsinnige Vorschrift...)

Ansprechen ist schön und gut, du musst dir halt im Klaren darüber sein, dass der Nachbar sehr genau weiß, dass er das eigentlich nicht darf und deine Meinung dazu nicht interessiert.

WilderSueden schrieb:

Nein, ich meine, es gibt Abweichungen vom Bebauungsplan, die sind eine Bagatelle. Wenn der Nachbar einen Halbstamm statt dem im Bebauungsplan vorgesehenen Hochstamm pflanzt, zum Beispiel.

Da hast Du sicher Recht. Die Sachlage war aber hier, statt der 9 Obstbäume entsteht ein Pool. Das ist schon ein ziemlicher Unterschied, würde ich sagen. Ich muss allerdings dazu sagen, wir wissen ja noch gar nicht, wie das ausgeht. Vielleicht pflanzt er ja noch die 9 Obstbäume um den Pool herum.

WilderSueden schrieb:

Ansprechen ist schön und gut, du musst dir halt im Klaren darüber sein, dass der Nachbar sehr genau weiß, dass er das eigentlich nicht darf und deine Meinung dazu nicht interessiert.

Wieso sollte meine Meinung nicht interessieren? Mich interessiert doch auch die des Nachbarn.

Würdest du deine Bepflanzung unabhängig vom Nachbarn so machen? Oder nur dann, wenn er auch muss?

Falls du ohnehin vor hast, die Obstbäume zu pflanzen, wäre der Pool mir egal.