W
Mein Konto
Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Zaunarten und Eigenschaften
- Hauseingang gestalten
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Gewerke verhandeln - Preisvorteil wie auf dem Basar?


Erstellt am: 17.04.20 10:37

face2617.04.20 11:24
Schwierig zu beantworten, da das ja schon mit der Wortwahl etwas negativ behaftet ist.
Bei uns über Architekt wurde immer über Abgebot und Skonto gesprochen. War in 80% auch erfolgreich, zwischen 3 - 6 %. Die anderen Fälle wo es nicht zum tragen kam waren meist weil Handwerker stattdessen Pauschalpreise angeboten haben. War auch ok.
Bei einer Ausschreibung finde ich es durchaus fast fair wenn der Architekt den Handwerkern nach dem Angebot und Preisspiegel noch mal die Möglichkeit zu geben nachzubessern. Drei mal versuchen noch mal 1% rauszuschlagen oder im Nachgang noch was auszuhandeln empfinde ich dagegen als feilschen das mag ich nicht
Libero517.04.20 11:25
Ein vernünftiger Betrieb hat jeden Rabatt, den er gewährt, ohnehin einkalkuliert.
Tassimat17.04.20 11:31
Natürlich und kein ernstzunehmer Unternehmer macht Angebote, bei denen er mal so eben 10% runtergeht. Was würde das auch für einen Eindruck erwecken.
11ant17.04.20 13:24
Zuerst einmal: Bauherren sollte klar sein, daß es nicht die Aufgabe eines Handwerkers ist, seine Leistung billiger zu erbringen, um den Preis eines Sonderwunsches an anderer Stelle wieder auszubügeln. Verklinkern kostet, das können der Fliesenleger und der Fensterbauer nicht wieder reinholen.
annab377 schrieb:

ich wollte mich mal so bei euch umhören wie ihr es mit dem Verhandeln / Preisdrücken bei den unterschiedlichen Gewerken / Handwerker gemacht habt. [...] Ich will nämlich nicht bei örtlichen Firmen unangenehm auffallen, weil es in der Einfamilienhaus-Baubranche eben total verschrien ist.
Ich empfehle Dir, die in der (nicht nur Einfamilienhaus) Baubranche übliche Vorgehensweise, eine Ausschreibung zu machen, statt zu "verhandeln".
face26 schrieb:

Bei einer Ausschreibung finde ich es durchaus fast fair wenn der Architekt den Handwerkern nach dem Angebot und Preisspiegel noch mal die Möglichkeit zu geben nachzubessern.
Diese Möglichkeit wird von vielen Anbietern stillschweigend vorausgesetzt. Ich erwähne daher bei meinen Anfragen immer, daß ich einerseits nur einmal nach dem Preis frage - das funktioniert aber nur, wenn man andererseits einen fairen statt eines "Dumping" Preises erwartet.
Libero5 schrieb:

Ein vernünftiger Betrieb hat jeden Rabatt, den er gewährt, ohnehin einkalkuliert.
Ein vernünftiger Bieter schaut sich den Kunden erst´mal an. Bei einem Freizeit-Cowboy macht er das genau so, den Rabatt erst mal einzubauen; bei einem Lehrer kalkuliert er ein, daß der erst nach dem Gerüstabbau kleine Mängel reklamiert und seine Rabattgier damit maskieren möchte. Und ein Dummer, der sich für einen Fuchs hält, muß damit rechnen, daß der Profi mit einem Wasser mehr gewaschen ist als er selbst
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Müllerin17.04.20 14:11
bis auf Skonto bei fast allen Gewerken (was in Summe dann schon auch echt noch mal was ausmacht) haben wir nicht rumgehandelt- das hat unser Baubetreuer gemacht, der die Firmen schon lange kennt. Und ich bin mir nicht sicher, inwieweit das schon vorher eingepreist wurde
Allerdings war der Preis gefühlt meist fair, also alles ok.
Abgesehen davon hasse ich handeln, weil ich es nicht kann, ich tu mich da auf Flohmärkten schon schwer mit und geh drum meist gar nicht hin.
eigenheim-nrw20.04.20 15:52
Verhandeln finde ich auch sehr anstrengend, letztlich ist man in Deutschland ja auch ein bisschen ab von der "Feilschmentalität". Es hilft auf jeden Fall vorher verschiedene Angebote einzuholen (welche auch identische Leistungen enthalten) und diese dann ggf. im Gespräch zu erwähnen. Manchmal geht dann noch was, aber letztlich bist du es der das Angebot annimmt - oder auch nicht
architektverhandeln