ᐅ Gesamtkosten 660 T€ - Bitte um Einschätzungen

Kleberson schrieb:
PLZ-Bereich 73...

Kannst mir eine Privatnachricht schicken? Da sind wir gar nicht soweit auseinander

Grym schrieb:
...
Und der Bauplatz hört sich für mich extrem günstig an, gerade für die Gegend (BW). 100 EUR je qm? Für erschlossenes Bauland? Dazu muss man sich auch hier schon mehrere Dutzend Kilometer von den Zentren entfernen. Auf so einem Grundstück erwarte ich eher ein Danwood-Haus oder etwas von Heinz von Heiden.

Nur meine Meinung...

Wenn es hinter Göppingen ist, könnte das schon hinkommen mit dem Bauplatzpreis. Je weiter von Stuttgart weg, desto billiger der Platz. Im Raum Esslingen ist unter 350 Euro kaum möglich.

Naja... für mich passen die Relationen nicht... 100k für das Grundstück und 490k für das Haus ohne Baunebenkosten... und dann "nur" 167qm. Wenn das jetzt ein Plus-Energie-Haus wäre mit 3m Deckenhöhe, extrem schwieriger Gründungssituation, kompletter Haus-Automation bis in den hintersten Winkel, exklusivste Bad-Ausstattung, riesigen Fensterfronten auch um die Ecke, riesiger Dachüberstand, alle Hebeschiebetüren vollelektrisch (und an den KNX-Bus angebunden) etc. dann könnte man irgendwie bei so einem Preis ankommen. Oder Bauen kostet in BW halt doch doppelt so viel im Endpreis (Lohn+Material) wie hier in Ostdeutschland, was ich mir irgendwie nicht vorstellen kann.

Grym schrieb:

Dazu muss man sich auch hier schon mehrere Dutzend Kilometer von den Zentren entfernen. Auf so einem Grundstück erwarte ich eher ein Danwood-Haus oder etwas von Heinz von Heiden.

Eine sehr fragwürdige Ansicht.

Grym schrieb:

Naja... für mich passen die Relationen nicht... 100k für das Grundstück und 490k für das Haus ohne Baunebenkosten... und dann "nur" 167qm.

+ großer Keller
+ Teilausbau Keller zu Wohnraum
+ Doppelgarage
+ versetztes Pultdach
+ Kaminofen als Raumteiler
+ zentrale Lüftung
+ Süd-Zuschlag
+ die ganzen (möglichen) enthaltenen Vorstellungen und Wünsche, von den wir nichts wissen ...

ein Pultdach ist doch das preiswerteste Dach überhaupt? Und wie gesagt, KFW70 und Gas hören sich nicht nach übertriebenem Luxus an.

Versetztes Pult bedeutet immer Aufpreis wegen des dritten Giebels und dem zusätzlichen Übergang von Dach zum Giebel