ᐅ Frage zu einem Grundstück mit Lageplan

Henrik0817123 schrieb:

Das Baufenster ist ja die schwarze Linie mit den Punkten oder?

Das ist die Baugrenze; richtig.

Henrik0817123 schrieb:

Wie sehe ich wie lang das Haus insgesamt sein darf? und darf es seitlich durch einen Erker auch über die 8,50 hinaus gehen oder kann es überall maximal 8,5 breit sein?

Das steht alles im Bebauungsplan, bzw. der textlichen Festsetzungen zum Grundstück zu lesen; so es erlaubt ist.

Weshalb suchst Du Dir nicht endlich einen Berater Deines Vertrauens? Am falschen Ende zu sparen ist immer ein schlechter Rat! Viele Deiner Fragen sind nicht so einfach zu beantworten oder Du hast schlicht Pech, daß Dirk oder andere Fachler nicht online ist!

Grüße, Bauexperte

wie hoch sind bei euch die qm kaufpreise? 370qm ist ja echt ein witz. die 3meter bemaßung zum nachbarn ist bestimmt nicht zum spass überall angezogen. das haus darf also 8,5m breit werden. die länge wird wohl so auf 12-14meter hinauslaufen. nen Bungalow bekommste da also nicht drauf 🙂 der bebauungsplan wird sicherlich sagen, was du da draufstellen darfst.

Payday schrieb:

370qm ist ja echt ein witz.

Das kann auch nur einer schreiben, der zu viel Zeit hat 🙄

Grüße, Bauexperte

Ein Witz zu teuer oder zu günstig? Das kann man ja heutzutage nicht mehr so einfach sagen 🙂

Henrik0817123 schrieb:



Das Baufenster ist ja die schwarze Linie mit den Punkten oder? Wie sehe ich wie lang das Haus insgesamt sein darf?

Wenns nicht irgendwo im Bebauungsplan steht, würde ich mittels Lineal über 3 Satz die Längen grob ausrechnen.
Wichtig wäre meines Erachten bei so kleinen Grundstücken, wieviel tatsächlich überbaut werden darf.

Henrik0817123 schrieb:
Oder wie kann man vor Kauf sicherstellen, dass man das machen kann was man sich so überlegt hat?

Im Bebauungsplan steht alles. Bei Unsicherheit hilft ein Architekt.