Finanzierungsvolumen als Detailplanung an Bank / pauschal?

[Redsonic]

So, hab jetzt alles soweit aufgeschrieben. Da kommt einiges zusammen, was sich dann echt läppert. Kann mir bitte vielleicht jemand Werte für die bei mir offenen Positionen geben?

Bauwesenversicherung
Bauherrenhaftpflicht
Baufertigstellungsversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Versicherung für Bauhelfer

 

[toxicmolotof]

Schreib in Summe 2000 Euro und gut. Könnten zwar auch nur 1000 werden, aber was solls.

 

[laemat]

Bauwesenversicherung
Bauherrenhaftpflicht
Baufertigstellungsversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Versicherung für Bauhelfer

Werden die Versicherungen überhaupt durch die Bank finanziert? Die Versicherungen tragen doch nicht zur Wertsteigerung des Hauses bei.

 

[Sandy1973]

Kosten für baubezogene Versicherungen zählen zu den Baunebenkosten und damit zu den Gesamtkosten eines Bauvorhabens. Idealerweise sollten diese nicht finanziert werden, sondern vom Eigenkapital bezahlt werden. Banken finanzieren jedoch auch u.U. Baunebenkosten, zu welchen Konditionen (Stichwort Beleihungswert), das ist dann die andere Frage.

 

[Häuslebau3r]

Guten Morgen zusammen,

viele rechnen das Grundstück als Eigenkapital mit in eine Finanzierung ein bzw. bringen ein Grundstück mit einem Wert von XY in die Finanzierung ein. Angenommen durch den kauf eines Grundstückes könnten die Baunebenkosten nicht mehr gedeckt werden, ist das denn so viel mehr von Nachteil, als wenn ich das Grundstück voll mit finanziere aber dafür die Baunebenkosten tilgen kann?

Gruß

 

[Musketier]

Für die Gesamtplanung sind doch auch nicht werterhöhende Baunebenkosten interessant. Also sollte man schon ungefähr eine Hausnummer hinsichtlich der Größenordnung haben.