Finanzierung Mehrfamilien-Haus machbar?

[Bauexperte]

Wir schauten auch schon als Notnagel nach zwei eigenen Grundstücken nebeneinander, dies wäre allerdings mit min. doppelt so hohen Grundstückskosten verbunden. Eine WEG selbst mit "Fremden" empfinde ich als kein Problem in der Stadt.

Das braucht es doch nicht! Die Rahmenbedingungen zum Grundstück, welche Du beschreibst, lassen doch eine Bebauung mit einem Doppelhaus zu ... und sei es getrennt nach WEG (1 gemeinsamer Eingang, hinter der HET trennen sich die Wohneinheiten).

"Sollte" es in kommenden Jahren zu Unstimmigkeiten kommen, verändert sich eine Partei mittels Wohnortwechsel, ist ein Anteil der WEG einfacher zu veräußern, als die, von Dir eingangs beschriebene Alternative, da faktisch nur der gemeinsame HAR, wie der Eingangsbereich Gemeinschaftseigentum darstellen

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[Bauexperte]

Wir haben wohl nahezu zeitgleich geantwortet

Zur Frage 1: Wir müssen an eine Randbebauung an einer Seite, sodass bei einer Doppelhaushälfte-Bebauung für eine Partei einer eher dunklerer "Schlauch" entstehen würde. Zudem empfinden beide Parteien das Wohnen "auf einer Ebene" als attraktiv.

Das geschieht doch bei einem einseitig angebauten Einfamilienhaus infolge Anbau einer Garage im EG auch ...?!?

Neugierige Frage: wer bezieht das EG ?

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[Lückenfüller]

Wir haben wohl nahezu zeitgleich geantwortet


Das geschieht doch bei einem einseitig angebauten Einfamilienhaus infolge Anbau einer Garage im EG auch ...?!?

Neugierige Frage: wer bezieht das EG ?

Liebe Grüsse, Bauexperte

Das kommt davon, wenn man hier so rege Hilfe bekommt - Danke dafür!

Zur Zeit würde die andere Partei lieber ins EG, wir eher ins 1. OG. Vorteil OG: Kein zusätzlicher Platzverlust durch Heizung und mehr Sicht. Vorteil EG: Keine Treppe und direkter Gartenzugang. (Aus dem 1.OG wird es eine Treppe in den Garten geben)

Ein einseitig angebautes Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus wäre in eine Etage wahrscheinlich für beide Parteien noch heller als der 7x4mSchlauch des mittleren Hauses.

So wichtig ich deine Einwürfe finde (bitte mehr davon!) - hast du eine Einschätzung zur Finanzierung?

 

[Bauexperte]

Ein einseitig angebautes Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus wäre in eine Etage wahrscheinlich für beide Parteien noch heller als der 7x4mSchlauch des mittleren Hauses.

*Nur*, wenn auf eine Garage verzichtet wird

So wichtig ich deine Einwürfe finde (bitte mehr davon!) -

Du verwechselst mich; Yvonne (ypg) beschäftigt sich mit Grundrissen

hast du eine Einschätzung zur Finanzierung?

Nein, ich halte es da, wie Apelles und seine Reaktion auf den Schuster

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[ypg]

Du verwechselst mich; Yvonne (ypg) beschäftigt sich mit Grundrissen :

Er schreibt von Einwürfen, nicht von Entwürfen
Also alles gut: er will mehr von Deinen Einwänden und Nachfragen


Grüsse

 

[Bauexperte]

Er schreibt von Einwürfen, nicht von Entwürfen

Ich bin wohl doch müde; war ein langer Tag ....

Liebe Grüsse, Bauexperte