ᐅ Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000

Wir tilgen auch eher niedrig und legen tatsächlich die Differenz die wir hätten tilgen können weg und machen jedes Jahr eine entsprechende Sondertilgung. Sind da aber auch eisern.

Ich finde die Summe auch gigantisch. Aber ich finde viele Summen gigantisch und wenn ich an meine Stadt zwischen Münsterland, Ruhrgebiet und Soester Börde ansehe und dann gucke wie sich die Gebrauchtimmobilienpreise verändert haben, dann schüttel ich nur noch den Kopf.
Selbst hier werden solche Preise teilweise für Wohnungen aufgerufen.

Mit Sondertilgung haben wir auch eine mtl. Belastung von 2000 € zzgl. Nebenkosten. Haben ca. das gleiche Einkommen, sind aber nur 2 Personen. Wir kommen gut klar.

Fakt ist wohl: 220qm müssen hier bezahlt werden, obwohl auf dem teuren Pflaster, ob begründet oder nicht, nur mit dem erstmal guten Einkommen 150qm ohne Keller bezahlt werden können.
An den TE: ordentliche Haushaltsplanung aufstellen, präventiv auch für die nächsten Kinderjahre.
Für absolute Engpässe NACH einem Kauf können Eltern sehr hilfreich sein, aber jetzt zählt erstmal nur das vorhandene Eigenkapital und das derzeitige Gehalt, wobei der Großteil diese Planung, wo auch immer das Haus stehen mag (wäre hilfreich, dass man mal schauen kann, wie der Markt sich dort entwickelt), nicht so einfach sieht. Irgendwie doch ne Nummer zu groß.

ypg schrieb:

Fakt ist wohl: 220qm müssen hier bezahlt werden, obwohl auf dem teuren Pflaster, ob begründet oder nicht, nur mit dem erstmal guten Einkommen 150qm ohne Keller bezahlt werden können.

Und das wage ich zu bezweifeln. O.k. wir wissen nicht genau in welchem Ort und zu welchem BRW dort die Grundstücke verkauft werden. Aber ich bezweifle, dass irgendwo im 50km Umkreis zu München es möglich ist auf 700m2 ein 150m2 Haus (erst recht nicht mit Keller) mit NBK, Doppelgarage und Außenanlagen für deutlich weniger als 950k€ bauen zu können.

Mal schnell in Immoscout den 50km Kreis um München eingegeben ...
- Nr 126798263, Rott am Inn , 509m2 Grund, 128m2 Wohnfläche. mit Makler und Nebenkosten ca. 815T€
- Nr 126759453, Geltendorf (Landsberg Kreis), 611m2 Grund, 169m2 Wohnfläche. mit Makler und Nebenkosten ca. 945T€

Myrna_Loy schrieb:

Wir mussten beide auch fast das ganze Studium selbst finanzieren, da es als Lehrerkinder kein Bafög gab. Muss ich meinem Kind nicht in dem Umfang antun.

Warum wohl? Weil Lehrer genug verdienen um Ihre Kinder zu unterhalten. Warum hast die nich auf Unterhalt verklagt, wenn Du keinen Anspruch auf Bafoeg hattest?

icandoit schrieb:

Warum wohl? Weil Lehrer genug verdienen um Ihre Kinder zu unterhalten. Warum hast die nich auf Unterhalt verklagt, wenn Du keinen Anspruch auf Bafoeg hattest?

Ich habe meine Eltern auch nicht verklagt und mein Mann seine auch nicht, weil wir das nicht wollten! Ich hatte auch nie Anspruch auf Bafög und nur eine geringe Unterstützung, mein Mann hatte nur 2 der 5 Jahre Anspruch auf sehr geringes Bafög und gar keine weitere Unterstützung. Nicht jedes Elternhaus hat die Spendierhosen an, nur weil das Bafögamt der Meinung ist, dass die Eltern reich genug seien. Wir waren stattdessen dann arbeiten.