ᐅ Eigenheim - Grundstück Planen / Finanzierung mit Einkommen ok?

Beim Doppelhaushälfte spart man im Allgemeinenetwas ein - und das ist das Grundstück.
Davon kann man hier nicht sprechen.

Elina schrieb:

Allerdings bin ich nicht der Ansicht, daß man beim Umzug in ein eigenes Haus zwangsweise alle Möbel, Küche neu braucht. Da kann man auch sehr gut seine alten Sachen mitnehmen, wir haben zb gar nix neu gekauft.

Ich bin da ganz deiner Meinung, wir haben auch viel mitgenommen (inkl. Küche).
Aber selbst da brauchten wir den ein oder anderen Tausender

Ich hatte für unser Küche wegen eines zusätzlichen Eckschrankes, einer neuen Arbeitsplatte und eines zusätzlichen Hochschrankes im möbelhaus angefragt, um die Küche zu erweitern.
Ganz abgesehen davon, dass es das Programm nicht mehr gab, waren die 3 Teile teurer als die ganze Küche inklusive der Geräte. Den eckschrank hab ich dann selbst gezimmert *ganzstolziss*. Die Küchenarbeitsplatte über Eck inklusive Tiefenverlängerung fürs Fenster hab ich Baumarkt bestellt und selbst reingezirkelt und den Zusatzschrank haben wir weggelassen. Dazu kamen noch neue Abschlussleisten. Das waren trotzdem um die 700€.

Vorher hatten wir ein ganz kleines Bad. Dort war nur Platz für einen Unterschrank, der jetzt im Gästebad steht.
Für das neue Bad brauchten wir also auch neue Möbel. Und natürlich mußte das neu geschaffen Kinderzimmer ausgestattet werden. Dazu kamen dann noch viele Regale für den geschaffenen Stauraum.
Ganz ohne Möbelinvestition gings auch bei uns nicht ab.

Lampen haben wir auch einige mitgenommen, aber auch dort brauchten wir ein paar zusätzliche und auch da kann man einiges an Geld lassen.

Musketier schrieb:
Ich bin da ganz deiner Meinung, wir haben auch viel mitgenommen (inkl. Küche).
Aber selbst da brauchten wir den ein oder anderen Tausender

Ich hatte für unser Küche wegen eines zusätzlichen Eckschrankes, einer neuen Arbeitsplatte und eines zusätzlichen Hochschrankes im Möbelhaus angefragt, um die Küche zu erweitern.
Ganz abgesehen davon, dass es das Programm nicht mehr gab, waren die 3 Teile teurer als die ganze Küche inklusive der Geräte. Den Eckschrank hab ich dann selbst gezimmert *ganzstolziss*. Die Küchenarbeitsplatte über Eck inklusive Tiefenverlängerung fürs Fenster hab ich Baumarkt bestellt und selbst reingezirkelt und den Zusatzschrank haben wir weggelassen. Dazu kamen noch neue Abschlussleisten. Das waren trotzdem um die 700€.

Vorher hatten wir ein ganz kleines Bad. Dort war nur Platz für einen Unterschrank, der jetzt im Gästebad steht.
Für das neue Bad brauchten wir also auch neue Möbel. Und natürlich mußte das neu geschaffen Kinderzimmer ausgestattet werden. Dazu kamen dann noch viele Regale für den geschaffenen Stauraum.
Ganz ohne Möbelinvestition gings auch bei uns nicht ab.

Lampen haben wir auch einige mitgenommen, aber auch dort brauchten wir ein paar zusätzliche und auch da kann man einiges an Geld lassen.

Über Sinn und Unsinn können wir gern streiten. Insb. bei einem 300k Grundstück und fehlendem Geld für eine Küche 🙂 Das ist doch albern..

Steffen80 schrieb:
Über Sinn und Unsinn können wir gern streiten. Insb. bei einem 300k Grundstück und fehlendem Geld für eine Küche 🙂 Das ist doch albern..

Na sicher.
In der Regel sind doch die Doppelhaushälfte-Grundstücke um die 400m² groß. Für freistehende Häuser sollte man doch mindestens 500m² haben. (abhängig auch vom Haustyp)
Wie man bei 1000m² auf die Idee kommen kann, eine Doppelhaushälfte zu bauen erschließt sich mir nicht.

Meines Erachtens könnt ihr euch maximal die Hälfte leisten. Euer Einkommen ist viel zu niedrig und dann ist nochmal richtig Eigenkapital da. Kommt das Angebot wirklich von einer Bank oder einfach nur aus einem online Rechner?
Unter 2% Tilgung bei einem niedrigen Einkommen ist ein sicherer weg in die Insolvenz.

• aufpreis Grundstück: 300t€ (inkl Nebenkosten)
• Eigenkapital 60t€

Also wo ist da kein Eigenkapital. Auch das Grundstück ist ja schon inkl Nebenkosten.

Beleihungsauslauf passt das; aber die Kosten fürs Haus sind denke ich zu niedrig angesetzt.