Wir hatten ähnliche Erfahrungen gemacht. Bei uns lag es aber größtenteils an den individuellen Wünschen (Doppelgarage, Wohnkeller), die Fertighausanbieter i.d.R. auch nur über Subunternehmer realisieren können. Hier hat man sich meist kräftig verhoben bzw. Angebotspreise jenseits von gut und böse aufgerufen. Ein beliebtes Mittel waren etwa beim Wohnkeller die Herangehensweise, diesen quasi "doppelt" zu berechnen. So wurden pauschal mal 60k für einen WK aufgerufen und dann noch mal ~ 2.000 Euro/qm Wfl. Sicher mag so ein WK immer für Überraschungen gut sein, aber wir hatten immer das dumpfe Gefühl, dass man bei positiven Verlauf von seinem Geld nichts wieder sieht....
Macht unterm Strich für das Haus etwa 250.000€! (Material für Eigenleistungen einkalkuliert).
Bei Fertighausanbietern war ich jeweils mit um die 320.000€ - 350.000€ unterwegs - ebenfalls mit den oben genannten Eigenleistungen! (Ich habe mir immer ein Musterhaus anbieten lassen, da wir momentan noch an der Vorplanung mit dem Architekten sind).
Nur, wie erklärt sich so ein großer Preisunterschied?
Wenn du ein Fertighaus in Betracht ziehst dann schau auch mal bei lokalen Zimmererfirmen. Wir bauen gerade ein Haus in Holzständerbauweise mit viel Sichtholz und würden nichts anderes mehr wollen.
Wir hatten ähnliche Erfahrungen gemacht. Bei uns lag es aber größtenteils an den individuellen Wünschen (Doppelgarage, Wohnkeller), die Fertighausanbieter i.d.R. auch nur über Subunternehmer realisieren können. Hier hat man sich meist kräftig verhoben bzw. Angebotspreise jenseits von gut und böse aufgerufen. Ein beliebtes Mittel waren etwa beim Wohnkeller die Herangehensweise, diesen quasi "doppelt" zu berechnen. So wurden pauschal mal 60k für einen WK aufgerufen und dann noch mal ~ 2.000 Euro/qm Wfl. Sicher mag so ein WK immer für Überraschungen gut sein, aber wir hatten immer das dumpfe Gefühl, dass man bei positiven Verlauf von seinem Geld nichts wieder sieht.
Au man RoLi kein gugl? DIN 68800: es ist unbehandeltes Holz einzubauen! Vereinfacht ausgedrückt: konstruktiver Holzschutz vor chemischen Holzschutz! Punkt 1. Ausnahmsweise (!) darf imprägniertes Holz verwendet werden, aber wie gesagt, ausnahmsweise. Ist das ist Dir als Bauherren zu begründen, warum Du dieses Zeugs bekommst. DIN 4074: bei 30/50 Latten ist nach 4074 Sortierklassse S 10 vorgegeben. Imprägnierte Latten in S 10 hab ich noch nicht gesehen und ich komm viel rum in dieser Republik. je nach Sparrenabstand sind sogar 40/60 erforderlich (auch in S 10) Natürlich sind diese Sachen alle etwas teurer, ist ja technisch getrocknetes Holz.
Steht auch so in der Dachdeckerfachregel drin, hat der Zimmermann wohl lange nicht gelesen...
Mit Architektin. Wir waren es auch irgendwann Leid mit den Firmen zu sprechen. Zumal wir immer gesagt haben, wir wünschen einen "Wohnkeller", bodentiefe Fenster und wir wollen ebenerdig rausgehen. Also nichts mit weißer Wanne oder Dergleichen. Letztendlich ist unser Keller quasi wie ein Erdgeschoss.Wie habt ihr euch dann letztendlich entschieden?