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Bei seiner wahrscheinlich endfälligen Darlehen m. TA / Bausparvertrag Konstruktion hat er 30 Jahre Zinssicherheit. Er hat nicht nur 15 Jahre...Deswegen hast du 5 Jahre mehr Zinssicherheit.
Tja wie immer Rechenexempel. Bausparvertrag was angespart wird muss in ein TA als Sondertilgung eingebunden werden und natürlich geleistet werdenBei seiner wahrscheinlich endfälligen Darlehen m. TA / Bausparvertrag Konstruktion hat er 30 Jahre Zinssicherheit. Er hat nicht nur 15 Jahre...
auf auf accountmänägersso, gerade mit der Dame gesprochen und alles geklärt und fast wie ich vermutet habe.
Baustein II und III sind beides Bausparvertrag - so dass man die Raten in 15 Jahren generell erhöhen müsste um insgesamt in 30 fertig zu sein.
Damit bekommt man aber in beide Bausteine nach 15 Jahren als Option 2,35%, die man natürlich nicht nehmen muss, wenn es generell dann günstiger ist. Aufgeteilt sind die nur weil Baustein II noch den besseren Zins von 1,35% hat, aufgrund der Kooperation mit der Hausfirma, das sei nicht der normale Filialzins.
Jetzt muss ich nur noch mal nachrechnen. Wenn man bei beiden nicht direkt tilgt, sondern nur spart, dann zahlt man ja in den 15 Jahren mehr Zinsen, da die Gesamtsumme nicht runtergeht, dh. dass da mehr offen bleibt, also wenn normal direkt getilgt werden würde, oder?
Dann klingt das vielleicht nicht mehr so gut und das ist auch das, was man an einem Bausparvertrag kritisiert? Auf der anderen Seite sind gesicherte Zinsen von insgesamt Max. 2.35% für 30 Jahre auch kein schlechter Wert.
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