ᐅ Fehler in der Finanzierung?

Allianz oder ? Wir hatten Signal . Allerdings prüfen Sie schärfer

HilfeHilfe schrieb:
Deswegen hast du 5 Jahre mehr Zinssicherheit.

Bei seiner wahrscheinlich endfälligen Darlehen m. TA / Bausparvertrag Konstruktion hat er 30 Jahre Zinssicherheit. Er hat nicht nur 15 Jahre...

Caspar2020 schrieb:
Bei seiner wahrscheinlich endfälligen Darlehen m. TA / Bausparvertrag Konstruktion hat er 30 Jahre Zinssicherheit. Er hat nicht nur 15 Jahre...

Tja wie immer Rechenexempel. Bausparvertrag was angespart wird muss in ein TA als Sondertilgung eingebunden werden und natürlich geleistet werden

Sicherheit kostet Geld. War schon immer so und wird wohl auch so bleiben.

so, gerade mit der Dame gesprochen und alles geklärt und fast wie ich vermutet habe.

Baustein II und III sind beides Bausparvertrag - so dass man die Raten in 15 Jahren generell erhöhen müsste um insgesamt in 30 fertig zu sein.

Damit bekommt man aber in beide Bausteine nach 15 Jahren als Option 2,35%, die man natürlich nicht nehmen muss, wenn es generell dann günstiger ist. Aufgeteilt sind die nur weil Baustein II noch den besseren Zins von 1,35% hat, aufgrund der Kooperation mit der Hausfirma, das sei nicht der normale Filialzins.

Jetzt muss ich nur noch mal nachrechnen. Wenn man bei beiden nicht direkt tilgt, sondern nur spart, dann zahlt man ja in den 15 Jahren mehr Zinsen, da die Gesamtsumme nicht runtergeht, dh. dass da mehr offen bleibt, also wenn normal direkt getilgt werden würde, oder?

Dann klingt das vielleicht nicht mehr so gut und das ist auch das, was man an einem Bausparvertrag kritisiert? Auf der anderen Seite sind gesicherte Zinsen von insgesamt Max. 2.35% für 30 Jahre auch kein schlechter Wert.

Wie bewertet ihr diese "neue" Information?

Henrik0817123 schrieb:
so, gerade mit der Dame gesprochen und alles geklärt und fast wie ich vermutet habe.

Baustein II und III sind beides Bausparvertrag - so dass man die Raten in 15 Jahren generell erhöhen müsste um insgesamt in 30 fertig zu sein.

Damit bekommt man aber in beide Bausteine nach 15 Jahren als Option 2,35%, die man natürlich nicht nehmen muss, wenn es generell dann günstiger ist. Aufgeteilt sind die nur weil Baustein II noch den besseren Zins von 1,35% hat, aufgrund der Kooperation mit der Hausfirma, das sei nicht der normale Filialzins.

Jetzt muss ich nur noch mal nachrechnen. Wenn man bei beiden nicht direkt tilgt, sondern nur spart, dann zahlt man ja in den 15 Jahren mehr Zinsen, da die Gesamtsumme nicht runtergeht, dh. dass da mehr offen bleibt, also wenn normal direkt getilgt werden würde, oder?

Dann klingt das vielleicht nicht mehr so gut und das ist auch das, was man an einem Bausparvertrag kritisiert? Auf der anderen Seite sind gesicherte Zinsen von insgesamt Max. 2.35% für 30 Jahre auch kein schlechter Wert.

Wie bewertet ihr diese "neue" Information?

auf auf accountmänägers

fülle dein Excel mit zahlen

mir persönlich wären so viele bausteine zu viel. Wie dem auch sei. Du hast bei den Bausparvertrag eine Abschöußgebühr die du berücksichtigen musst, evtl. Kapitalertragssteuer auf die Zinsen des angesparten Bausparvertrag. Ich tippe ein klassisches Annuitätendarlehen mit einer langen Festschreibung und Sondertilgungen ist besser