ᐅ Feedback zum Grundriss von einem Einfamilienhaus auf Bodenplatte erwünscht

Danke erstmal für die reichlichen Antworten.
Vorweg erstmal muss ich sagen, dass die Einzeichnungen der möbel ein Vorschlag vom Bauzeichner ist.
Wir werden die Möbel etwas anders platzieren.

Die Bilder sind nach Süden gerichtet.
Es handelt sich um ein Eckgrundstück.
Im Osten ist die Hauseingangstüre. Das ist auch die Zufahrt für das Wohngebiet. Da dort Stellplätze entlang unseres Grundstücks geplant sind, kann ich leider meine Einfahrt dort nicht platzieren. Wir haben bei der Stadt schon angefragt wegen Verschiebung des Stellplatzes. Aber dafür müssen wohl Kanaldeckel und Einfahrt ins Wohngebiet verschoben werden. Da müssten wir die Kosten von ca. 3500 Euro tragen. Das war uns dann doch zu viel.
Haus wird ca. 40 cm unter oberem Straßenniveau im Süden sein.
Aber Haustür wiederum ca. 1m über Straßenniveau im Osten.
Das Gefälle muss auf der Nordseite mit einer Stützmauer von ca. 1m Höhe abgefangen werden.

- Die Dusche im EG ist eine normale und nicht bodentief. Leider ließ sich die Dusche nur so platzieren. Ich wollte im Arbeitszimmer nicht zu viel Raum verlieren. Wenn jemand ne andere Idee hat, nur zu.
- Hauswirtschaftsraum wollte ich im Eingangsbereich haben, da ich Wasserkisten und einige Lebensmittel im Hauswirtschaftsraum lagern wollte. Der Hauswirtschaftsraum Raum sollte keine Außentür bekommen.
- Weg von Garage zum Eingang sollte über einen gepflasterten Weg ums Haus realisiert werden. Die Garage kommt eh erst später und ich denke, dass ich sie auch etwas vorziehen werde.
- Mit dem Bad oben bin ich nicht wirklich zufrieden. Das Kinderzimmer musste etwas verkleinert werden um die bodentiefe Dusche zu realisieren. Oben kommt kein Bidet, wie eingezeichnet. Das ist ein Missverständnis. Am liebsten hätte ich die Dusche dort, wo das Bidet ist, aber der Kniestock ist dort dafür zu gering meinte der Architekt. Alternativvorschläge werden gerne angenommen 😉
- Das Fenster im Treppenhaus ist ein bodentiefes Fenster, dass auf Podesthöhe beginnen soll.
- Küche plane ich als L-Küche mit Inselelement mit Kochfläche.

Sieht aus wie ein leicht modifizierter Entwurf der Fa. G....k, was ja grundsätzlich nicht verkehrt ist.

Die Garage wäre mir auch zu weit vom Eingang weg, da bringt der kurze Weg im Haus zum Hauswirtschaftsraum nicht viel, wenn ich vorher im Regen einmal um das ganze Haus laufe. Der Tausch von Büro und Hauswirtschaftsraum macht zwar das Büro kleiner, ist aber im Alltag sicher eine Erleichterung (mit Nebeneingang).

Die gewünschten 8 Essplätze sind im Wintergarten etwas eng. Einfach mal den Tisch quer stellen und ausziehen ist bei der Lage und einer Kücheninsel später recht schwer.

Tausch von Hauswirtschaftsraum und Büro bringt aber wieder Probleme mit der Entwässerung as dem OG und macht den Hauswirtschaftsraum durch 2 Türen noch unnutzbarer.

Die Erschliessung des Grundstücks finde ich sehr merkwürdig... aber nun, das kann man aus der Ferne nicht beurteilen.

Eventuell wäre es logischer, die Garage zum Norden zu schieben, dort eine Außentür an die Hausecke und die Haustür auch im Norden zu planen. Dann hat man kurze Wege, mit Sack und Pack ins Haus zu kommen.

Der Wintergarten scheint mit seinen 2,16 sehr schmal, um dort einen Esstisch zu platzieren: man kann die Werte googeln, die ein Sitzplatz an einem Tisch braucht. Das sind pro Stuhl 60cm Tiefe - bei einer Tischbreite von 90cm kommt man auf 2,10 Meter. Theoretisch also machbar.

Im Norden ist das Nachbargrundstück.
Im Baufeldplan kann man das besser sehen. Unser Baufeld ist 4.5

HBiHH schrieb:
Im Norden ist das Nachbargrundstück.
Im Baufeldplan kann man das besser sehen. Unser Baufeld ist 4.5

Bitte noch mal meinen Post #10 hinsichtlich Norden in Gedanken durchgehen 😉