ᐅ Entwurf Grundriss Einfamilienhaus (als Zweifamilienhaus im Alter möglich) in Hanglage

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 440 m²
Hang: starker Hang mit 30° - 40° im hinteren Bereich, 7-10 m handtuchförmiges Plateau an Straße
Grundflächenzahl: entfällt, passt.
Geschossflächenzahl: entfällt, passt
Baufenster, Baulinie und -grenze: ohne Bebauungsplan, Baugenehmigung für anderes Objekt liegt bereits vor
Randbebauung: Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, mehrheitlich Satteldach, aber auch Flach- und Walmdach
Anzahl Stellplatz: 2 sind Pflicht (kein gefangenen Stellplatz)
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse + Teilunterkellerung am Südhang
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: Freie Planung
Ausrichtung: Hanglage nach Süd-West
Maximale Höhen/Begrenzungen: unbekannt
weitere Vorgaben: kein Bebauungsplan

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach, zeitlos von Innen & Außen
Keller, Geschosse: (Teil) Keller (am Hang) + 2 Vollgeschosse (siehe Schnitt)
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene + 2 Kinder
Raumbedarf im EG, OG: ca. 85 m² pro Etage
Büro: entfällt zunächst, bei Bedarf im Gästezimmer oder Keller
Schlafgäste pro Jahr: hoffentlich viele 🙂
offene oder geschlossene Architektur: mittelweg, da die beiden Wohnungen im Alter trennbar in EG und OG bleiben sollen
konservativ oder moderne Bauweise: s.o.
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: min. 4
Kamin: ja im Wintergarten
Balkon, Dachterrasse: ja, auf Kellergeschoss, 2,5 m nach Süden ausgerichtet
Garage, Carport: ja auf der Ost-Seite bei Hauseingang
Nutzgarten, Treibhaus: terrassiert angelegter Garten mit Nutzflächen geplant
weitere Wünsche/Besonderheiten: Im Keller sollte kein Wasseranschluss sein, da wir auf eine Hebeanlage verzichten möchten. Daher Hauswirtschaftsraum im OG statt im Keller. Dieser liegt am Treppenhaus, um ihn im Alter mit nutzen zu können, wenn die Wohnung im OG durch eine Türe getrennt wird.

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Planer eines Bauunternehmens mit uns zusammen
Was gefällt besonders? Warum?
offenes Raumkonzept im EG i.V.m. trotzdem Rückzugsorte auf jeder Etage. Sitzfenster nach Süden (hangabwärts), dort ebenfalls Wintergarten und Terrasse
Was gefällt nicht? Warum?
Keller und Kellerform ist noch nicht ganz zufriedenstellend, geht aber wohl nicht anders wegen der Lage der Treppe im Treppenhaus.
WC & Zimmer im EG sind etwas "verbaut", wir finden aber noch keine klügere Lösung, da der Zugang nicht über den Hausflur erfolgen soll
Preisschätzung: noch keine
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: so lange wir unter 5 Mio bleiben ist alles i.o. 😀
favorisierte Heiztechnik: Solar, i.V.m. Pelletheizung

Wenn Ihr verzichten müsst
-könnt Ihr verzichten:
Badezimmer OG ist noch sehr groß, darf auch kleiner
-könnt Ihr nicht verzichten:
Trennbarkeit der Wohneinheiten fürs Alter, Sitzfenster im Wohnzimmer,

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Das Grundstück hat ein handtuchförmiges Plateau mit 22 m breite und 7-10m länge. Darauf soll das Haus mit Masse stehen. Im Westen soll eine Sitzecke / Garten entstehen mit Zugang von der Küche über ein paar Meter Holzterrasse. Der Hang im Süden ist stark abfallend. Im Osten soll die Garage und ein Stellplatz an der Einfahrt entstehen.
Fenster sollen von Außen symmetrisch liegen, daher sind sie teils im EG und OG noch etwas komisch angeordnet

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wir möchten gerne das Grundstück so nutzen wie es ist, anstatt gegen das Grundstück zu arbeiten. Der unverbaubare Blick nach Süden soll herausgehoben werden. Die Blickachse vn Hauseingang, durch Flur, Glastür über den esstisch in den Garten nach Westen soll das Haus weit und groß wirken lassen. Es gibt drei alte Bäume auf dem Grundstück die wir noch in den Garten integrieren werden. Im Hausinneren versuchen wir minimalistisch zu bleiben und trotzdem ein zeitloses Wohngefühl zu schaffen.

Wir sind offen für alle Vorschläge und Ideen, haben jedoch auch konkrete Vorstellungen, wie man hoffentlich dem Grundriss schon entnehmen kann.
Gibt es etwas das wir aus eurer Sicht noch beachten müssen oder besser machen können?

Vielen Dank für euren Support 🙂