ᐅ Einschätzung "Festpreis" freistehendes Einfamilienhaus (massiv)

Bookstar schrieb:

200qm und 3 Nassbereiche sind Durchschnitt? Ist das jetzt Sarkasmus? Alles andere ist auch kein Durchschnitt.

Da steht "größer" Durchschnitt ;-)

Wenn man 600k + Grundstück + Doppelgarage + Außenanlage + Baunebenkosten + Erwerbsnebenkosten, also über 1 Millionen zahlen kann, erwartet man halt auch mehr als Durchschnitt.
Wir finden es auch erschreckend, wie wenig wir für unsere 800k kriegen, aber leider ist es halt so.

stimmt schon mit den Terrassen. Nachbar hat 3 Stück und nutzt nur vorne den Garten weil da die Sonnenseite ist. Die Anderen Sonnenterrassen sind "tot"

Nur geldverschwendung. Ansonsten Dine wie Sauna gut überlegen. Würde ich wenns Budget erlaubt wirklich mitnehmen

Bookstar schrieb:

Das klingt nicht nach einem normalen Einfamilienhaus sondern nach einer Villa.

Nein, für mich liest sich die Beschreibung eher nach einer Laienplanung, in der Grundfläche aufgebläht durch ungeschickte Anordnungen (und möglicherweise zusätzlich Symmetrie, gerade Treppe und den Rest der üblichen Verdächtigen). Spätestens bei gewissen Hitwords muß es beim erfahrenen Mitleser doch klingeln, daß da vermutlich so etwas im Schilde geführt wird:

JennySing schrieb:

• Die Baunebenkosten wurden mit 69.000 € angegeben

Festpreis 658.000 € (ohne Grundstück, Baunebenkosten, weiße Wanne, Garage, Außenanlagen, Küche)

Bedeutet?
Nehme ich mehrere Variationen einer Rechnung, komme ich immer auf normale Baupreise (unter 3300€/qm)!
!!Schlüsselfertige Preise/Angebote beinhalten NICHT die Baunebenkosten, Außenanlagen oder Küche, außer es handelt sich um ein BT-Haus, wo alles (ohne möbel) mit drin ist.
Insofern: alles im Rahmen!

beim gästezimmer denke ich mir immer die kosten und den aufwand im unterhalt.... was glaubt ihr wieviele 5 Sterne Übernachtungen Ihr euren Gästen anbieten könntet bis sich das Gästezimmer bezahlt gemacht hat? wir haben komplett ohne gästezimmer gebaut und ernten merkwürdige blicke dabei :-P

Beim Haus denk ich mir zwar auch immer "lieber haben statt brauchen", aber 200m² Wohnfläche sind echt eine Ansage. Ich sehe mit euren Vorstellungen (Sauna, mehrere Bäder, Dachterrassen, Garagen, Garten, ...) schon knapp einen 7-stelligen Betrag, denn das Angebot vom Architekten ist ja nun erst einmal die blanke Basis.

Wenn ihr Budgetsorgen habt, solltet ihr umplanen: Was braucht ihr wirklich? Kann man die Sauna auch im Keller unterbringen? usw. ansonsten fahrt ihr euren Traum vom Haus direkt von Beginn an gegen die Wand. In einem 150 m² Haus lebt es sich schöner als in einem 200 m² Haus, in dem regelmäßig über das Geld diskutiert wird und jeder Cent zweimal umgedreht werden muss.