Direktbau NRW Erfahrungen

[E.Curb]

Dazu braucht es keine Erfahrung. Das weiß jedes Kind. Derartig hohe Vorauszahlungen sind, wie Bauexperte bereits erwähnte, ein absolutes no go

 

[dergiss]

Auch wenn ich die Firma nicht kenne und ihr nichts unterstellen möchte, aber als ordentlicher Kaufmann und insbesondere in meinem Beruf als Wirtschaftsprüfer ist der Zahlungsplan aus meiner Sicht nicht tragwürdig. Daher pflichte ich den Nutzern E.Curb und Bauexperte bei.

 

[Realist]

Aber auf ihrer Internetseite steht doch : Gezahlt wird erst dann, wenn Leistung erbracht worden ist. Doch für welche Leistung sind denn dann die 3%? Ich verstehe das nicht. Ich meine klar, wenn das Bestandteil des Vertrages ist, dann ist das so. Doch bei einer Firma, die über meine Zukunft in Sachen Immobilie entscheidet und der ich vertrauen soll, da sollte doch klar definiert sein, WER die 3% bekommt und WOFÜR. Steht das denn in den Verträgen drin?

 

[Pitz]

Hallo,
ich versuch es mal zu erklären.
Wir haben uns für eine Einfamilienhaus entschieden mit der Summe x. Die Summe x ist ein Hausfestpreis. In dem Festpreis sind alle Gewerke und Honorare enthalten. Je nach Bauabschnitt werden Honorare bezahlt. Es wird vertraglich festgelegt, dass das Haus nicht teurer wird höchstens günstiger wird. Die einzelnen Gewerke werden ausgeschrieben. Die Details der einzelnen Ausschreibungen sind im Vertrag festgelegt. Der Bauhher bezahlt nach Fertigstellung und Abnahme des Bauleiters die einzelnen Gewerke.

Gruß

Pitz

 

[Realist]

Aha..ja dann ist das ganze Konzept ja wie bei einem normalen Bauträger. Denn die "günstigeren Gewerke" sind ja noch nicht bewiesen, oder? Aber was bleibt, ist die Ungewissheit, wo die 3% verpuffen..jedem das Seine...Mann Mann...

 

[dergiss]

Hallo,
ich versuch es mal zu erklären.
Wir haben uns für eine Einfamilienhaus entschieden mit der Summe x. Die Summe x ist ein Hausfestpreis. In dem Festpreis sind alle Gewerke und Honorare enthalten. Je nach Bauabschnitt werden Honorare bezahlt. Es wird vertraglich festgelegt, dass das Haus nicht teurer wird höchstens günstiger wird. Die einzelnen Gewerke werden ausgeschrieben. Die Details der einzelnen Ausschreibungen sind im Vertrag festgelegt. Der Bauhher bezahlt nach Fertigstellung und Abnahme des Bauleiters die einzelnen Gewerke.

Gruß

Pitz

Was an sich ja richtig ist, es ist jedoch eine Frage der Allokation. Auch wenn dies vertraglich geregelt ist, so will man doch ungern bei 10% der Gesamtleistung bereits 20% der Gesamtsumme zahlen.

Wie gesagt, ich kenne das Unternehmen nicht und möchte hier auch nichts unterstellen, als ordentlicher Kaufmann kann diese "Schieflage" in den Proportionen nicht angehen.