Bestehende Hausfinanzierung und Insolvenz

[Tassimat]

Theoretisch ist da ein Vermögen von 40.000€, das natürlich Teil der Insolvenzmasse ist. Das Haus kann, wird und muss somit vom Insolvenzverwalter verwertet werden. Notfalls per Zwangsversteigerung. Aber da im Fall der Fälle möglicherweise weniger zu holen ist, und die Bank noch eine zusätzliche Vorfälligkeitsentschädigung zusteht, reduziert sich vielleicht diese Summe noch erheblich. Wenn dann doch nichts mehr zu holen ist kann man tatsächlich das Haus aus der Verwertung freigeben lassen. Es könnte aber genausogut einer massiven Wertsteigerung unterlegen haben und vielleicht wesentlich mehr wert sein.

Wie auch immer, dies ist für eine Schuldnerberatung ein absoluter Standardfall. Lass dich beraten!

Wert des Hauses 300.000 Euro

Woher kommt diese Zahl?
Ich denke dieses Forum kann dir am besten mit der Bewertung der Immobilie helfen, um dir eine realistische Sicht auf den Wert zu denken. Nenn mal ein paar Daten zur Immobilie:
- Grundstrücksgröße, Bodenrichtwert
- Baujahr, Wohnfläche, Keller, Garage sonstige Extras etc.

Kann und wenn ja wie, die Ehefrau den Anteil des Mannes übernehmen?

Klar, die Ehefrau könnte die Haushälfte des Ehemanns für 40.000€ abkaufen. Aber ob die Bank da mitmacht? Liegt soviel klar von der Insolvenzmasse getrenntes Geld noch irgendwo herum trotz drohender Insolvenz? Hat die Frau überhaupt das Einkommen das Haus alleine zu halten? Fragen über Fragen.

Nochmal: Ab zur Schuldnerberatung. Und ein paar Angaben zum Haus wären hier schön.

 

[K1300S]

Alles rein fiktiv ...

 

[icandoit]

Berichte bittel was der Schuldnerberater in dem fiktiven Fall gesagt hat.

 

[Tassimat]

Heutzutage hat ja jede Immobilie selbt im hinterletzten Kaff massiv an Wert gewonnen.
Mit Glück ist das Haus heute 400.000€ wert und mit Verkauf wären die Schulden bezahlt. Das wäre der beste Fall.

 

[11ant]

Ja, ein anderes Forum, wo bewusst Finanzen und Insolvenz von mehr Fachleuten diskutiert wird als nur als Nebenprodukt und ja eher die „wie bekomme ich einen Hauskredit“-Fragen aufkommen.

Nein, lieber garkein Forum. Bauen eignet sich gut als Themenfeld für Erwachsenenbildung in der Selbsthilfegruppe, da können auch andere Laien sehr hilfreiche Anstöße beitragen. Aber Insolvenzrecht ist ein Gebiet, auf dem man sich schon mit dem Rat von Semifachleuten (und seien sie noch so ambitioniert) in Gefahr begeben kann; mit Pauken und Trompeten, Sahne und Schokostreuseln.

 

[tomtom79]

Sind das die ersten Auswirkungen von corona? In welchem Bereich selbständig?