ᐅ Berater kalkuliert Preis f. 112m² KFW55 Doppelhaushälfte m Keller auf fast 600.000€

Olli-Ka schrieb:

Stell mir grade vor wie das aussehen würde wenn die eine Hälfte (noch) nicht da ist...

Naja, es gibt auch unklassische DH, die den Giebel an der kurzen Seite haben oder wo mit interessanten Vor- und Rücksprüngen geplant wird, dass es nicht dies eigenartige Konstrukt von halben Zwilling abgibt.

-Allerdings wissen wir hier ja so gut wie nichts 🙁

Pinkiponk schrieb:

Das wäre auch mein Vorschlag gewesen. Einfach etwas Schönes davor pflanzen, was auch Eurer anscheinend sehr netten Nachbarin gefallen könnte. Mir wäre eine Doppelhaushälfte ohne Doppelhaushälfte-Nachbar erheblich lieber als eine Doppelhaushälfte mit Doppelhaushälfte-Nachbar.


Toll, das freut mich für Euch. Möchtest Du kurz beschreiben, weshalb der Boden-Richtwert so hoch ist? Rein interessehalber.


Prima, auch da schließe ich mich Eurer netten Nachbarin an und freue mich für Euch. 🙂 Bitte halte uns weiter auf dem Laufenden, wenn Du Zeit und Lust hast.

Der Bodenrichtwert erklärt sich über die relativ zentrale Lage in Düsseldorf. Im Nachbarstadtteil sind wir schon bei >1200€. Das Gesamtgrundstück ist 1200m² groß. Mein Opa hat's 1970 aus der Erbpacht gelöst für 30.000 DM 😀. Heute liegt's bei fast einer Mio. Bringt uns jedoch gar nichts, da wir nicht verkaufen und es die Teilungs- und Schenkungskosten nur verteuert.

Ich halte Euch hier gerne noch auf dem Laufenden. Wir stehen noch ganz am Anfang unserer Planung. Haben leider jetzt zwei absolut unbrauchbare Angebote von FH-Herstellern erhalten und nur eins, das im Rahmen wäre.

Wir überlegen aber immer noch, ob wir nochmal umsatteln und einen Architekt einen Entwurf zeichnen lassen und uns dann damit auf die Suche nach einem Häuslebauer machen.

Beste Grüße

gustavmud schrieb:

Wir überlegen aber immer noch, ob wir nochmal umsatteln und einen Architekt einen Entwurf zeichnen lassen und uns dann damit auf die Suche nach einem Häuslebauer machen.

Das ist sehr vernünftig, zumal ein Architekt den Entwurf ja nicht nur zeichnet. Nicht nur wegen der womöglich ewig fehlenden "Gegenhälfte", sondern auch wegen der "Breite" von 6,40 m sähe ich das Projekt bei einem Kostenvoranschlags- und Bauantragszeichner nicht ausreichend gut aufgehoben.