Bebauungsplan-Unterschied bei Erdgeschoss, Dach und Eingeschossig

[Nordlys]

Bungalow, den find ich ganz gut. Vielleicht ne Idee länger, wegen Platz für Gäste WC.

 

[Knallkörper]

Hallo, ja die 6,50 sind das Höchstmaß.
Es sind einige schöne Grundstücke dabei mit 700-800 m2.
Was würdet ihr an Wohnfläche planen ( Keller soll auch sein) bei einem Kind und Home Office.
Hat da jmd Erfahrungen?
Gruß aus Bayern

Wie lange wohnt das Kind denn noch bei euch, und kann das Home Office auch im Keller sein?

Wenn man sich im EG folgende Räume vorsieht:

20 m² Wohnzimmer
15 m² Esszimmer
12 m² Küche
16 m² Kind
16 m² Schlafen
10 m² Bad
10 m² Diele
2-3 m² Gäste-WC
2-3 m² Garderobe

und den Rest im Keller unterbringt (Technik, Vorräte, Office, Gäste), dann können 110 m² oder auch 100 m² Wohnfläche. wohl reichen? Vielleicht kann das Kinderzimmer auch kleiner sein, wenn es nicht mehr lange genutzt wird, vielleicht kann man auf das Gäste-WC auch verzichten oder es in den Keller schieben.

Den Grundriss von Nordlys finde ich nicht schlecht, jedoch würde ich mir einige Räume größer vorstellen und die Treppe zum Keller muss noch bedacht werden.

 

[Nordlys]

Noch einer ohne Winkel.

 

[ypg]

Wenn ihr das Dachgeschoss ausbauen müsst, dann verzichtet auf den Keller und nehmt das DG als Kellerersatz.
Zum einen müsst ihr anscheinend eh ausbauen, zum anderen ist Kellerraum teurer als Wohnraum über der Erde.
Ihr könnt oben auf einer Seite Technik und Geräte unterbringen, auf der anderen ein Schlafzimmer mit Duschbad - entweder für Gäste, als Büro, als Elternschlafzimmer oder Kinderetage.


Gruß, Yvonne

 

[Nordlys]

Da hat die Yvonne völlig recht. Wir haben uns dazu entschieden, statt Keller etwas mehr Dachneigung, statt Bodenluke richtige Treppe nach oben, dazu ein Velux, Studiobinder statt Fachwerkbinder, OSB Platten als Fußboden oben. Zunächst Kellerersatz, was draus wird, wird sich zeigen. Preislich war das ganz klar besser. Keller um 20. Dach ausbaufähig plus Velux und Treppe, 8800. Alles klar?

 

[Bautraum2018]

Hallo, vielen Dank für eure Ideen.
Das Kind ist erst 1 1/2.
Die Abende vergehen schon mit Block Malerei ....
Alles Gute für euch