ᐅ Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?

Tassimat schrieb:

Da hast du aber Glück, dass es genügend Grundstücke gibt. In manchen Regionen läuft es mitunter genauso, weil es keine Neubaugebiete gibt.

Bei uns in einer Kleinstadt gibt es noch Grundstücke, die die Stadt für 600€/qm veräußert. Auf dem freien Markt sind es eher 1000€/qm.
Auf dem Dorf ohne Infrastruktur kann man aber noch für 350€/qm Einheimisch oder 700€/qm auf dem freien Markt kaufen.

altoderneu schrieb:

Was hat der Häusle-Bauer in den 30 Jahren an Zins und Tilgung bezahlt?

Was der Mieter in der Zeit an Mietzahlungen gehabt?

Wenn ich also alle Kosten zusammenrechne und vom Verkaufspreis abziehe und einen Überschuss habe, dann hat sich das kaufen im Vergleich zum Mieten gelohnt?

Und los gehts - *faceroll*

wort wort

TmMike_2 schrieb:

Oder hat eine selbst genutzte Immobilie jetzt keinen Vermögenswert?

Weniger als man denkt. Eine selbstgenutzte Immobilie hat den Cashflow durch die eingesparte Miete. Aber der Vermögenswert ist halt etwas emotionaler als drölfzig Anteile am MSCI World. Und irgendwo muss man ja wohnen wenn man verkauft. Es mag Leute geben für die eine selbstgenutzte Immobilie tatsächlich ein _realisierbarer_ Vermögenswert ist, die sind aber die Ausnahme. Die allermeisten haben einen Klumpen den sie mit ins Grab nehmen und den Erben hinterlassen. Und wenn ich mir anschaue was da hinterlassen wird...mit 300-400k auf der Bank würden die wenigsten ein Haus so verwohnen wie es hinterlassen wird

askforafriend schrieb:

Und los gehts - *faceroll*

wort wort

falls du das auf meinen Post beziehst, ich wollte keine Mieten vs Kaufen Diskussion, es ist eine Frage, die mit ja oder nein beantwortet werden kann.

Yaso2.0 schrieb:

Wenn ich also alle Kosten zusammenrechne und vom Verkaufspreis abziehe und einen Überschuss habe, dann hat sich das kaufen im Vergleich zum Mieten gelohnt?

Plus die in der Zeit eingesparte Kaltmiete.