Abwasserschacht zu weit weg?

[gigi]

Hallo,

wir haben ein Grundstück im einem Neubaugebiet erstanden das längst von Nord nach Süden verläuft und 16x37Meter ist (Nord/Süd 37m). Daneben (im Osten) ist die Straße. Wir wollten das Haus natürlich im nördlichen Teil des Grundstücks bauen(7Meter von der nördlichen Grunsstücksgrenze). Gestern mußten wir festellen, dass der Wasserverband die Gullys ganz unten in unserer Grundstücksecke an der Straße gesetzt hat. Sie sollen 1-1,5m tief sein. Nach unseren ca. Einschätzungen müßten die Abwasserleitungen über 30 Meter lang sein, da sich Hauswirtschaftsraum und Bad im nördlichen Teil des Hauses befinden. Komischerweise haben unsere nördlichen und südlichen Nachbarn ihre Abwasserschächte jeweils im Norden ihrer Grundstücke.

Unsere Sorgen und Fragen:
- könnten wir Probleme mit dem Abwasseranschluss wegen der Länge(Rohrgefälle1-2%) bekommen? Wir bauen ohne Keller.
Hinzu kommt noch, dass die Straße von Süden nach Norden noch ein paar cm abfällt...nicht, dass wir dann noch das Haus erhöhen müßten.
- Ist so eine lange Leitung nicht anfällig für Verstopfungen?
- Was kostet die Verlegung der Abwasserrohre(Schmutz/Regen) pro Meter mit den nötigen Bodenarbeiten?

 

[Bauexperte]

Hallo,

Hinzu kommt noch, dass die Straße von Süden nach Norden noch ein paar cm abfällt...nicht, dass wir dann noch das Haus erhöhen müßten.

Es würde mich nicht wundern; sicher weißt Du es erst, wenn der Vorabzuglageplan vorliegt. Darin findest Du alle Höhenangaben - einschließlich Kanal - und kannst diese Angaben mit den Vorgaben der textl. Festsetzungen zum Grundstück vernetzen.

- Ist so eine lange Leitung nicht anfällig für Verstopfungen?

Wieso sollte sie? Das öffentliche Kanalnetz ist um ein Vielfaches länger

- Was kostet die Verlegung der Abwasserrohre(Schmutz/Regen) pro Meter mit den nötigen Bodenarbeiten?

Das ist regional unterschiedlich, daher müßte dazu Jemand antworten, der ebenfalls in Deiner Region gebaut hat. Die gute Nachricht daran ist jedoch - sobald der öffentliche Part abgeschlossen ist - also von der Straße in Dein Grundstück - darfst Du selbst buddeln; so läßt sich bei diesen Metern eine Menge Geld sparen.

Freundliche Grüße