Grundstückskauf mit Planungsvertrag

[RobsonMKK]

MIr wäre es auch lieber separat zu bauen,

Wenn der Bauunternehmer Eigentümer des Grundstücks ist und dieses dein Wunsch, so hart es klingt, wirst du weiter suchen müssen.
Er wird dir sicher nicht das Grundstück verkaufen ohne Haus, weil erst damit verdient er Geld.

 

[DG]

Oder der Grundstückspreis ist so hoch, dass es uninteressant wird.

MfG
Dirk Grafe

 

[frankenbeutel]

Na wir schauen mal. Sobald ich diesen Vertrag habe, werde ich weiter informieren

 

[11ant]

Ich und mein Gutachter sind da anderer Meinung. Ich bin zwar erst seit drei Wochen im neuen Haus, habe aber exakt bekommen was ich bestellt, geplant und bezahlt habe. Und genau durch den Bauträger blieb mir genau der ganze Nerv erspart mit dem dieses Forum voll ist.

Das freut mich zu lesen. Und ich wollte auch mitnichten den Eindruck erwecken, die weißen Schafe müsse man mit der Lupe suchen, oder gar alle Bauträger würde besser der Teufel holen. Das Geschäftskonzept "Bauträger" ist sehr wohl sinnvoll, und zwar durchaus für "beide Seiten".

Allerdings - nun mögen Foren wohl nur bedingt repräsentativ sein - liest man auch nicht gerade selten von Fällen, wo in solchen "Paketen" ein mittelprächtiger Planer enthalten war. Auch die Threads zum Thema Wandaufbau (bzw. Kellerbau) schildern nicht selten wenig flexible Partner des Häuslebauers.

 

[Caspar2020]

Laut seiner Aussage wäre dieser "Wasserdicht"....

Wasserdicht in welcher Art? Für den Bauträger? Für dich? Sagt er das Grunderwerbsteuer wird nur fällig weil das Grund von jemand "anders" kommt?

 

[frankenbeutel]

Nun werde mir den Vertrag geben lassen. Dann sehen wir mal