Was für eine grundstückssituation? Wieso gehören ihnen beide häuser, wenn ich mit im grundbuch stehen werde?Welche Rechte? Wenn es nur ein Flurstück ist soll wer wem ein Recht einräumen? Dein Bruder nebst Freundin sich selbst für beide Häuser, die Ihnen auch beide dann gehören?
Wenn es geteilt wird, sind warum welche Rechte nötig? Ohne die Grundstückssituation zu kennen, kann man nichts sagen.
Weil? So wie ich das gelesen habe spart man sich bei einer ideellen teilung die vermessung und eintragung im liegenschaftskataster.Ihr könnt auch nur ideell teilen und eine WEG gründen. Würde ich aber nicht machen.
Dann hatte ich Dich falsch verstanden. Teilt Ihr nicht, gehören Euch alle zu gleichen (oder festzulegenden Teilen) das große Ganze. Muss Dein Bruder finanzieren?Was für eine grundstückssituation? Wieso gehören ihnen beide häuser, wenn ich mit im grundbuch stehen werde?
Dafür brauchts ne notarielle Teilungserklärung. Was günstiger ist hängt vom Grundstückswert ab. Ob man aber ein Sondernutzungsrecht nur auf Land mit der Erlaubnis zum Bau erzeugen kann, muss ich mal fragen. Ich kenn das nur bei Doppelhaushälfte, RH und ETW. (Hab euch so verstanden, dass ihr 2 Einzelhäuser bauen wollt)Weil? So wie ich das gelesen habe spart man sich bei einer ideellen teilung die vermessung und eintragung im liegenschaftskataster.
Weil es beim Verkauf dann schwieriger wird und man auch nicht absehen kann ob man sich wirklich immer einig ist bei allen Entscheidungen. Weil man im Außenverhältnis für jeden Auftragnehmer von evtl. Arbeiten vollumfänglich haftbar gemacht werden kann.Was für eine grundstückssituation? Wieso gehören ihnen beide häuser, wenn ich mit im grundbuch stehen werde?
Weil? So wie ich das gelesen habe spart man sich bei einer ideellen teilung die vermessung und eintragung im liegenschaftskataster.