Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?

5,00 Stern(e) 13 Votes
askforafriend

askforafriend

Ich drehs mal um: Glücklich ist der, der nicht eingeengt wohnen mag und zufällig noch ein Haus komplett nach seinen Wünschen bauen kann ;) Bei uns im Neubaugebiet gehen die Grundstücke bei 880qm los bis 1200qm
 
N

nagner99

Verstehe das Problem mit der Suche nach Baulücken nicht. Bei Googlemaps die Orte abklappern die interessant sind und auf den Satellitenfotos nach baulücken suchen. Anschließend über das Landesspezifische Geoportal Flur und Flurstück raussuchen und sich vom Katasteramt für 7€ je Grundstück dem Eigentümer zuschicken lassen. Danach Eigentümer Googln und anrufen. Kein Hexenwerk und irgendjemand will dann schon verkaufen.
 
WilderSueden

WilderSueden

Ne, das macht doch einfach keinen Sinn. So funktioniert der Markt nicht.
Nur mal als Beispiel für einen Blasenpreis der Sorte "hauptsächlich irgendwas".
In einem unserer zukünftigen Nachbarorte war ein Bungalow eingestellt für 510 000€. Baujahr 2018, 140qm, ohne Keller, 620qm Grundstück (nicht im Neubaugebiet) gemauerte Doppelgarage...und noch im Rohbau. Dach und Fenster waren drin, aber der komplette Ausbau fehlte. In einem Dorf in einer kleinen Gemeinde in der Pampa. Das Ding ist mittlerweile aus den Portalen verschwunden...
Erzähl mir nochmal einer was von funktionierenden Märkten. Selbst wenn der Käufer den Preis noch runtergehandelt hat, das macht absolut keinen Sinn. Da muss er noch richtig Geld reinstecken
 
askforafriend

askforafriend

Nur mal als Beispiel für einen Blasenpreis der Sorte "hauptsächlich irgendwas".
In einem unserer zukünftigen Nachbarorte war ein Bungalow eingestellt für 510 000€. Baujahr 2018, 140qm, ohne Keller, 620qm Grundstück (nicht im Neubaugebiet) gemauerte Doppelgarage...und noch im Rohbau. Dach und Fenster waren drin, aber der komplette Ausbau fehlte. In einem Dorf in einer kleinen Gemeinde in der Pampa. Das Ding ist mittlerweile aus den Portalen verschwunden...
Erzähl mir nochmal einer was von funktionierenden Märkten. Selbst wenn der Käufer den Preis noch runtergehandelt hat, das macht absolut keinen Sinn. Da muss er noch richtig Geld reinstecken
Vielleicht ist es ein ziemlich toller Bungalow? :) Märkte sind nur langfristig rational und ausgeglichen, neigen kurzfristig zu Übertreibungen
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3108 Themen mit insgesamt 67367 Beiträgen

Ähnliche Themen
23.04.2021Grundriss Bungalow 160-170qm mit Keller Beiträge: 175
02.06.2020Grundstück nicht Rechteckig - Idee für Grundriss gesucht - Beiträge: 20
04.05.2019Grundstück mit Preis deutlich höher als Bodenrichtwert Beiträge: 23
24.11.2017Bungalow 128 Town & Country nach Musterhaus Beiträge: 60
25.05.2021Überlegung für geeignetes Grundstück Beiträge: 11
23.12.2020Erbpacht-Grundstück die einzigste Lösung? Beiträge: 53
27.04.2021Rohbau kosten Schätzung 177qm Bungalow Beiträge: 10
24.09.2022Bungalow 108 - Mindestpreis machbar? Beiträge: 72
07.11.2020Notar Vertrag Grundstück prüfen lassen oder nicht? Beiträge: 24
26.07.2019Bungalow 10 m breit..jemand Bilder? Beiträge: 23
19.01.2017Grundrissplanung 160qm Bungalow Beiträge: 28
29.07.2020Baulücke vs. Neubaugebiet - Wie entscheiden? Beiträge: 50
23.11.2014Blockhaus Bungalow. Beiträge: 15
10.08.2016Grundstück mit angrenzendem privat Waldgebiet Beiträge: 22
23.02.2021Grundrissbewertung Bungalow ca. 140 m² Wohnfläche Beiträge: 11
27.09.2021Finanzierung des Hausbaus auf einem Grundstück nach Nachbarschaft Beiträge: 33
18.03.2019Grundstück komplett selbst zahlen? Beiträge: 17
24.06.2015Grundstück unabhängig kaufen? Beiträge: 22
02.04.2020Mögliches Baugrundstück - Schacht auf Grundstück Beiträge: 28
23.08.2023Preisbewertung Grundstück für Reihenendhaus Beiträge: 19
24.10.2019Einfamilienhaus (10x8,8qm²) auf 437qm² Grundstück in München Beiträge: 48
27.02.2021Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung Beiträge: 45
06.07.2020Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit Einfamilienhaus ?? Beiträge: 72
15.05.2019Hausanschlüsse bereits einen Meter auf Grundstück? Beiträge: 16
15.03.2017Fragen zu möglichem Grundstück! Beiträge: 37
13.08.2021Grundstück im Außenbereich - Lohnt sich Widerspruch? Beiträge: 26
12.01.2020Grundstück um 2m erhöhen ? Erfahrungswerte ? Beiträge: 21
18.12.2021Haus und Grundstück an Tochter verkaufen: Grunderwerbsteuer sparen? Beiträge: 16
24.10.2019Grundstück privat abbezahlen? Beiträge: 26
31.08.2023Kaufberatung Grundstück - Nachbarschaft von Tagespflege Beiträge: 47

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben