ᐅ Bau Einfamilienhaus mit Keller - Finanzierungs-Kalkulation zu Risikoreich?

Nila2020 schrieb:

Das Angebot liegt uns in der Höhe vom Bauunternehmer vor. 2000 Euro x 200 qm wären ja auch nur 400.000 Euro wir liegen ja bei ca 600.000 Euro...

Da bin ich mir halt nicht sicher, da
1. die 2000€ bei Dir wohl nicht greifen werden
2. Aufgrund der Wohnraumqualität im KG ggf. der Keller auch mit 2000€ zu bewerten wäre. Was ist in den 110k€ Keller drin? Gibt's im KG ein Bad?
3. Du nichts zu den Baunebenkosten geschrieben hast
4. Die restliche Ausstattung preislich nicht ohne ist.
5. Wie sind der Hang und die Tiefbuarbeiten kalkuliert?

700k€ ist halt nicht wenig, aber 300qm Wohnraumqualität bei gehobener Ausstattung auch nicht.

Wir möchten gerne eine vollholzküche von Team 7, da ist der Preis mit Insel leider normal wurde uns gesagt, da das Grundstück sehr steil ist mit 4 Meter Höhenunterschied müssen wir wahrscheinlich mit Stützmauern arbeiten. Das Grundstück ist ca 1500 qm

Ich finde das Einkommen ist deutlich zu niedrig für den Kredit und auch offenbar für den gewünschten Lebensstandard. Unter 10k/Monat würde ich dieses Projekt nicht angehen.

Der Baunebenkosten wurden mit 30.000 Euro einkalkuliert, ja im Keller ist ein kleines Bad mit dabei, das allerdings Standard

aero2016 schrieb:

Ich finde das Einkommen ist deutlich zu niedrig für den Kredit und auch offenbar für den gewünschten Lebensstandard. Unter 10k/Monat würde ich dieses Projekt nicht angehen.

Es sind 9,3k.
Quatschkommentar...

aero2016 schrieb:

Ich finde das Einkommen ist deutlich zu niedrig für den Kredit und auch offenbar für den gewünschten Lebensstandard. Unter 10k/Monat würde ich dieses Projekt nicht angehen.

Kannst du mir das eventuell erklären, oben meinte man noch wir haben eine gute Ausgangsposition....