ᐅ Umbau von Gewerbeeinheit zur Wohnung

Hallo alle zusammen,
am Anfang steht eine Idee-und nun brauche ich ein bisschen Hilfe 🙂

In meinen Wohnort gibt es eine ehemalige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Bankfiliale) in einem 6 Familienwohnhaus (Baujahr 1992, Massivbauweise, guter Zustand) zum Verkauf. Die Filiale wurde vor ein paar Monaten geschlossen.
Nun wird sie inseriert, dass man die Räumlichkeiten zur Wohnung rückbauen könnte. Die Bruttofläche beträgt 122 m2. Meines Wissens, ist in den Geschäftsräumen nur eine typische Theke mit Verglasung und ein WC. Somit müsste man keine Wände herausreissen & keine neue Statik berechnen, sondern man kann sich ganz kreativ einen schönen Grundriss zulegen. Klar, neue Boden -und Wandbeläge, Sanitär, Küche..etc.muss her...

Was haltet ihr davon? Ist die Sache machbar? Der freiwählbare Grundriss ist schon ein Vorteil.

Angeboten wird sie zu einem Schnäppchenpreis für unsere Gegend.
Gibt es eine ca.-Angabe pro m2, wieviel Renovierungskosten anfallen würden?

Danke für eure Meinungen..
Grüsse der Rückbauer

Hallo Rückbauerr,

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