Haus mit Satteldach - Kostenschätzung

[Bauexperte]

Hallo,

Du meinst quasi nicht komplette Raumhöhe bauen sondern niedriger und dann Walmdach darauf? Ist der Drempel der dann der Kniestock? Wie hoch ist da angemessen?

Nein, ich habe es mir lediglich geschenkt, 2 Kalkulationen einzustellen, wenn ich die Kellerkosten separat ausweisen kann. Deine beiden Varianten gehen jeweils von 2 Vollgeschossen mit WD aus.

Ich hätte aber sinnvollerweise ergänzen sollen, daß ich die Stadtvilla mit 140 qm auf TEUR 224 im Standard schätze; plus die obige Auflistung aus post #5, excl. Kosten Nutzkeller. Entschuldige bitte.

UND Du siehst die Keller Variante als günstiger?

Nein, ein Keller ist niemals eine günstige Alternative, wenn er einzig als teuer bezahlten Stauraum herhalten soll! Eine Fertiggarage 3.00 x 9.00 m bietet mit 9.00 qm Stauraum den gleichen Dienst und ist erheblich preiswerter zu haben.

Du/ihr sollte(s)t für Dich/euch entscheiden, was Du/ihr möchte(s)t. Ich kenne hervorragend geplante 120 qm-Raumwunder, wie grottig geplante Paläste. Nicht zuletzt entscheidet Dein/euer Raumbedarf, wie Dein/euer Budget. Sprich mit einem Planer Deines Vertrauens; ggf.. kann - bei kleinerer Ausrichtung des Einfamilienhaus - eine Satteldachvariante eine gute Alternative sein, da Du die erforderliche Technik - gegen vergleichsweise moderate Mehrkosten - im Spitzboden unterbringen kannst; nicht auf wertvolle Wohnfläche verzichten mußt.

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[Lisa.M]

Hallo,


Nein, ich habe es mir lediglich geschenkt, 2 Kalkulationen einzustellen, wenn ich die Kellerkosten separat ausweisen kann. Deine beiden Varianten gehen jeweils von 2 Vollgeschossen mit WD aus.

Ich hätte aber sinnvollerweise ergänzen sollen, daß ich die Stadtvilla mit 140 qm auf TEUR 224 im Standard schätze; plus die obige Auflistung aus post #5, excl. Kosten Nutzkeller. Entschuldige bitte.


Nein, ein Keller ist niemals eine günstige Alternative, wenn er einzig als teuer bezahlten Stauraum herhalten soll! Eine Fertiggarage 3.00 x 9.00 m bietet mit 9.00 qm Stauraum den gleichen Dienst und ist erheblich preiswerter zu haben.

Du/ihr sollte(s)t für Dich/euch entscheiden, was Du/ihr möchte(s)t. Ich kenne hervorragend geplante 120 qm-Raumwunder, wie grottig geplante Paläste. Nicht zuletzt entscheidet Dein/euer Raumbedarf, wie Dein/euer Budget. Sprich mit einem Planer Deines Vertrauens; ggf.. kann - bei kleinerer Ausrichtung des Einfamilienhaus - eine Satteldachvariante eine gute Alternative sein, da Du die erforderliche Technik - gegen vergleichsweise moderate Mehrkosten - im Spitzboden unterbringen kannst; nicht auf wertvolle Wohnfläche verzichten mußt.

Liebe Grüsse, Bauexperte

Was ist denn alles in den Nebenkosten enthalten? Erschlossen ist das Grundstück bereits.

 

[Bauexperte]

Was ist denn alles in den Nebenkosten enthalten?

https://www.hausbau-forum.de/threads/liste-der-Baunebenkosten.9737/

Erschlossen ist das Grundstück bereits.

Das bedeutet in aller Regel, daß Gas/Wasser/Strom in der, dem Grundstück vorgelagerten Straße liegen.

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[Bieber0815]

Eine Fertiggarage 3.00 x 9.00 m bietet mit 9.00 qm Stauraum den gleichen Dienst und ist erheblich preiswerter zu haben.

Fairerweise muss man sagen, dass der teurere Keller ein anderes Klima bietet als eine Fertiggarage. In der Garage hast Du in erster Näherung Außentemperatur, je nach Nutzung (Auto?) auch andere Luftfeuchtigkeit. Dies schränkt die Nutzungsmöglichkeiten gegenüber einem Keller schon ein. Es gilt eben: Nichts ist umsonst oder länglich There ain't no such thing as a free Lunch