ᐅ Keller Doppelhaushälfte Schallschutz

Hallo allerseits 🙂

Ich habe ein kleines Problem und hoffe jemand kann mir helfen.

Unser Projekt ist eine Doppelhaushälfte mit jeweils 3 Parteien. Die Bodenplatte ist aus einem Guss und der Keller wird in weißer Wanne ausgeführt. Gebaut wird mit Fertigelementen der Firma H+L Baustoffwerke GmbH. Soweit so gut. Unser Baugutachter hat nun bemängelt dass der Spalt zwischen den beiden Häusern im Kellerbereich zu betoniert wurde und dies eine Schallbrücke darstellt. Dieser Umstand wurde bei unserem Bauleiter (und H+L) angemahnt. Die Antwort seitens H+L war dass sie dies immer so ausführen und sie auch nur so die Garantie für Weiße Wanne geben könnten und wenn wir dies (mit Unterschrift) akzeptieren, sie uns die oberen Stockwerke kostenlos auf erhöhten Schallschutzstatus upgraden.

Was denkt ihr? Versuchen die uns übers Ohr zu hauen?

Hier noch ein Bild davon

Was Du in Sachen Schallschutz erwarten kannst, hängt von der vertraglich garantierten Beschaffenheitsvereinbarung ab in der bestimmte Schallschutzwerte für die einzelnen Etagen/Bauteile etc. festgelegt werden. Z. B. auch anhand eines detaillierten Bauteilaufbaus mit entweder standardisierten, nachgewiesenen Schallschutzwerten oder eigenen Bauteilaufbauten mit Schallschutznachweis.

In Deinem Fall ist für das KG/EG mit verminderten Schallschutzwerten zu rechnen, die im OG wieder verbessert werden können. Es kommt, wie gesagt darauf an, was ursprünglich vereinbart worden ist.

Danke für die Antwort, vereinbart wurde Schallschutz nach DIN 4109, wobei ich verschiedene BGH Urteile gelesen und diese so verstanden habe dass DIN 4109 nicht dem aktuellen Stand der Technik entspricht und der AG einen Anspruch auf erhöhten Schallschutz hat, unabhängig vom Vertrag, wie im Beiblatt 2 zur DIN 4109 ausgeführt.

Wir haben eine Doppelhaushälfte mit weißer Wanne. Da ist nichts zu betoniert, sondern es wurden 2 komplett getrennte weiße Wannen nebeneinander gebaut. Da gibt es zwischen den keine Verbindung.
Die weißen Wannen kann man auch getrennt erstellen - ob er euch nun übers Ohr haut? Keine Ahnung.